УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
42-га сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 6818
від 08/07/2025
| Про продаж земельної ділянки на вул. Дж. Вашингтона, біля будинку № 3 у власність на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону) |  |
Керуючись ст. 144 Конституції України, п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Законами України "Про Державний земельний кадастр", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст. ст. 12, 116, 122, 127, 134-139 Земельного кодексу України, ухвалою міської ради від 22.02.2007 № 570 "Про регулювання окремих питань у сфері землеустрою та містобудування з метою забезпечення та функціонування ринку земель у м. Львові", постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 № 1013 "Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)", ухвалами міської ради від 01.12.2016 № 1283 "Про затвердження містобудівної документації "План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району", від 07.09.2020 № 6639 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Дж. Вашингтона (біля будинку № 3) для продажу на земельних торгах у формі аукціону", від 23.08.2023 № 3740 "Про зміну цільового призначення земельної ділянки на вул. Дж. Вашингтона (біля будинку № 3), що визначена для продажу на конкурентних засадах (на земельних торгах) у формі електронного аукціону", враховуючи містобудівні умови та обмеження земельної ділянки, затверджені наказом управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 23.02.2024 № 111 (реєстраційний № ЄДЕССБ МU01:9018-6394-6997-1106), з метою ефективного використання земельного фонду Львівської міської територіальної громади, залучення додаткових коштів до бюджету Львівської міської територіальної громади для реалізації програм соціально-економічного та культурного розвитку Львівської міської територіальної громади міська рада ухвалила:
1. Включити до переліку земельних ділянок для продажу у власність на конкурентних засадах (на земельних торгах) у формі електронного аукціону окремим лотом земельну ділянку площею 0,1150 га (кадастровий номер 4610137200:05:002:0059) на вул. Дж. Вашингтона, біля будинку № 3 для будівництва офісної будівлі (вид цільового призначення земельної ділянки 03.10 – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку).
2. Затвердити:
2.1. Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,1150 га (кадастровий номер 4610137200:05:002:0059) на вул. Дж. Вашингтона, біля будинку № 3 (дата оцінки 01.07.2025), яка становить 6 534 300 (шість мільйонів п’ятсот тридцять чотири тисячі триста) грн 00 коп. (без урахування ПДВ).
2.2. Стартову ціну продажу земельної ділянки, що підлягає продажу у власність на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону) у розмірі 6 534 300 (шість мільйонів п’ятсот тридцять чотири тисячі триста) грн 00 коп. (без урахування ПДВ).
2.3. Гарантійний внесок у розмірі 30 відсотків від стартової ціни продажу земельної ділянки, але не більше 2500 прожиткових мінімумів, встановлених для працездатних осіб законом про Державний бюджет України на 1 січня року, у якому проводяться земельні торги, що становить 1 960 290 (один мільйон дев’ятсот шістдесят тисяч двісті дев’яносто) грн 00 коп. (без урахування ПДВ).
2.4. Мінімальний крок земельних торгів у розмірі 1 відсотка стартової ціни лота у розмірі 65 343 (шістдесят п’ять тисяч триста сорок три) грн 00 коп.
2.5. Проект договору купівлі-продажу земельної ділянки згідно з додатком.
3. Продати земельну ділянку площею 0,1150 га (кадастровий номер 4610137200:05:002:0059) на вул. Дж. Вашингтона, біля будинку № 3 у власність на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону) для будівництва офісної будівлі (вид цільового призначення земельної ділянки 03.10 – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку).
4. Торги провести у порядку, визначеному ст. ст. 135-139 Земельного кодексу України.
5. Опублікувати в Електронній Торговій Системі через особистий кабінет, створений через оператора електронного майданчика, підключеного до Електронної Торгової Системи, оголошення про проведення земельних торгів та документи і матеріали на лот (документацію), що підтверджують виконання вимог, визначених ч. 3 ст. 135 і ч. 1 ст. 136 Земельного кодексу України.
6. Дату проведення земельних торгів у формі електронного аукціону визначити оператору електронного майданчика, підключеного до Електронної Торгової Системи у межах термінів, визначених п. 6 ст. 137 Земельного кодексу України.
7. Переможцю земельних торгів у формі електронного аукціону:
7.1. На виконання п. 24 ст. 137 Земельного кодексу України відшкодувати витрати, здійснені на підготовку лоту до проведення земельних торгів.
7.2. Відшкодувати відновну вартість зелених насаджень згідно з актом технічного обстеження зелених насаджень від 13.09.2023 № 253 у розмірі 115 939 (сто п’ятнадцять тисяч дев’ятсот тридцять дев’ять) грн 59 коп. протягом 5 (п’яти) робочих днів з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
7.3. Дотримуватись правил:
7.3.1. Використання земель в охоронній зоні згідно з вимогами інженерних служб міста і не чинити перешкод при будівництві нових інженерних мереж.
7.3.2. Добросусідства та обмежень, пов’язаних зі встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
7.4. Не порушувати прав власників та землекористувачів суміжних земельних ділянок.
7.5. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
7.6. Здійснювати будівництво та реконструкцію при умові дотримання вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".
7.7. Виконувати обов’язки власника земельної ділянки згідно з вимогами ст. 91 Земельного кодексу України.
7.8. З дня виникнення права власності на земельну ділянку, придбану за договором купівлі-продажу земельної ділянки, сплачувати земельний податок у розмірах і порядку, передбачених законодавством України.
7.9. Забезпечувати вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки та для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.
8. Попередити власника земельної ділянки, що право власності на землю може бути припинено у випадках, передбачених ст. ст. 140, 143 Земельного кодексу України.
9. Уповноважити представника організатора підписати протокол про результати торгів та інші документи з питань проведення земельних торгів у формі електронного аукціону.
10. Уповноважити директора департаменту природних ресурсів та будівництва підписати договір купівлі-продажу земельної ділянки.
11. Контроль за виконанням ухвали покласти на постійну комісію землекористування та агломерації.
Міський голова Андрій САДОВИЙ
 dodatok.docx
|