УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 884
від 10/02/2020
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію ТзОВ “Істрейт-Захід“ будівлі магазину під літерою “Б-1“ з розширенням за рахунок прибудови на вул. Т. Шевченка, 350-Д у м. Львові |  |
Первинна редакція
 документ.docx
Зміни
згідно з рішенням виконкому від 06.11.2020 № 1021
документ:  |
Остаточна редакція
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Істрейт-Захід“ від 26.05.2020 (зареєстроване у Львівській міській раді 26.05.2020 за № 2-23175/АП-2401), містобудівний розрахунок реконструкції магазину під магазин продовольчих та непродовольчих товарів з прибудовою за адресою: м. Львів, Львівська область, вул. Т. Шевченка, 350-Д, беручи до уваги договір оренди землі, зареєстрований у Львівській міській раді 20.02.2018 за № Ш-4043, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 04.01.2019 № 151940692, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.12.2018 № НВ-4608331362018, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.04.2017 № 84487911, гарантійний лист, зареєстрований у Львівській міській раді 03.09.2020 за № 2-15048-2401, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію товариством з обмеженою відповідальністю “Істрейт-Захід“ будівлі магазину під літерою “Б-1“ з розширенням за рахунок прибудови на вул. Т. Шевченка, 350-Д у м. Львові (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Істрейт-Захід“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект з врахуванням рішення виконавчого комітету від 20.07.2020 № 623 “Про вдосконалення системи збору побутових відходів на території м. Львова“ та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Розробити паспорт кольорового опорядження фасаду та погодити його у встановленому законом порядку.
2.4. Після завершення реконструкції та виконання робіт з благоустрою здійснити виконавче знімання об’єкта будівництва та території згідно з ДБН В.1.3-2-2010 “Система забезпечення точності геометричних параметрів у будівництві. Геодезичні роботи у будівництві“, матеріали зйомки передати в управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування відповідно до рішення виконавчого комітету від 03.03.2017 № 164 “Про затвердження Положення про порядок організації створення, оновлення, перевірки топографо-геодезичних знімань та ведення єдиної цифрової топографічної основи м. Львова масштабу 1:500“.
2.5. Звернутися у відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з містобудування.
Львівський міський голова А. Садовий
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 02.10.2020 № 884
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на реконструкцію будівлі магазину під літерою “Б-1“ з розширенням
за рахунок прибудови на вул. Т. Шевченка, 350-Д у м. Львові
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – реконструкція на вул. Т. Шевченка, 350-Д у м. Львові.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Істрейт-Захід“, 52005, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт. Слобожанське, вул. В. Сухомлинського, 76.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,2435 га (кадастровий номер 4610137500:11:004:0077) – 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для обслуговування будівлі магазину відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.12.2018 № НВ-4608331362018.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Г-6 – торговельні зони відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Шевченківського району, затвердженого ухвалами міської ради від 21.05.2015 № 4657 і від 25.01.2018 № 2914.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 7,20 м (від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі).
Граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 51,35 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – для даного об’єкта не вимагається.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд: відстань від проектованої прибудови:
- 0,00 м до червоної лінії вул. Ряснянської;
- 18,00 м до червоної лінії вул. Генерала О. Алмазова (існуюча відстань);
- 10,00 м до існуючої забудови з південної сторони;
- 27,00 м до існуючої забудови зі східної сторони.
Об’єкт (реконструкція будівлі магазину під літерою “Б-1“ з розширенням за рахунок прибудови на вул. Т. Шевченка, 350-Д у м. Львові) запроектувати з врахуванням вимог діючих будівельних норм у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610137500:11:004:0077).
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – будівля, яка підлягає реконструкції, на вул. Т. Шевченка, 350-Д розташована поза межами зони регулювання забудови. Опрацювати паспорт кольорового опорядження фасаду та узгодити його у встановленому законодавством порядку. Проектування об’єкта здійснювати відповідно до діючих будівельних норм та правил.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – відповідно до діючих будівельних норм охоронна зона кабелів зв’язку – 0,60 м, охоронна зона водопроводу і каналізації – 3,00 м - 5,00 м.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики А. Коломєйцев
|