УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 569
від 06/01/2018
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію ТзОВ “Ламінат Сервіс“ нежитлової будівлі під літерою “А-4“ з надбудовою поверхів з житловими одиницями, влаштуванням у нижніх поверхах об’єктів громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Академіка А. Сахарова, 39 у м. Львові |  |
Первинна редакція
 документ.docx
Зміни
згідно з рішенням виконкому від 24.12.2021 № 1191
документ: ![Database 'Документи ЛМР', View '1.Головний\Не опубліковані', Document '[ від 24.12.2021 ]......Рішення'](/icons/doclink.gif) |
Остаточна редакція
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Ламінат Сервіс“ від 29.05.2018 (зареєстроване у Львівській міській раді 29.05.2018 за № 2-15018/АП-2401), містобудівний розрахунок реконструкції з надбудовою адміністративно-виробничого корпусу на вул. Академіка А. Сахарова, 39, договір оренди землі від 01.03.2018, інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта від 29.05.2018 № 125522572, Державний акт на право власності на земельну ділянку від 27.05.2005 серії ЯА № 566174, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30.06.2015 № НВ-4602300822015, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію товариством з обмеженою відповідальністю “Ламінат Сервіс“ нежитлової будівлі під літерою “А-4“ з надбудовою поверхів з житловими одиницями, влаштуванням у нижніх поверхах об’єктів громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Академіка А. Сахарова, 39 у м. Львові (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Ламінат Сервіс“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.
В. о. Львівського міського голови Г. Васьків
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 01.06.2018 № 569
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на реконструкцію нежитлової будівлі під літерою “А-4“
з надбудовою поверхів з житловими одиницями, влаштуванням
у нижніх поверхах об’єктів громадського призначення та
підземним паркінгом на вул. Академіка А. Сахарова, 39 у м. Львові
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – реконструкція на вул. Академіка А. Сахарова, 39.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Ламінат Сервіс“, м. Львів, вул. Академіка А. Сахарова, 39.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,2026 га (кадастровий номер 4610136900:05:008:0010) – 02.10 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Г-2 – зона центру ділової, громадської діяльності районного (місцевого) значення відповідно до рішення виконавчого комітету від 22.04.2016 № 323 “Про затвердження детального плану території на розі вул. Стрийської – вул. Академіка А. Сахарова“.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 35,50 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 82,32 % для всієї забудови на земельній ділянці (кадастровий номер 4610136900:05:008:0010).
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – для даного об’єкта не регламентується.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд:
- 0,00 м до червоної лінії вул. Академіка А. Сахарова (існуюча відстань);
- 0,00 м до існуючої забудови з північної сторони (існуюча відстань);
- 0,00 м до існуючої забудови з південної сторони (існуюча відстань).
Об’єкт (реконструкція нежитлової будівлі під літерою “А-4“ з надбудовою поверхів з житловими одиницями, влаштуванням у нижніх поверхах об’єктів громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Академіка А. Сахарова, 39 у м. Львові) запроектувати з врахуванням вимог діючих будівельних норм та вимог рішення виконавчого комітету від 26.10.2007 № 893 “Про заходи щодо запобігання виникненню аварійних ситуацій при будівництві нових та реконструкції існуючих об’єктів“. Врахувати недопущення виникнення руйнувань суміжної забудови з влаштуванням необхідних інженерно-технічних заходів, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів проектованого об’єкта на прилеглу територію.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектним рішенням врахувати вимоги рішення виконавчого комітету від 22.04.2016 № 323 “Про затвердження детального плану території на розі вул. Стрийської – вул. Академіка А. Сахарова“ з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
Земельна ділянка на вул. Академіка А. Сахарова, 39 (кадастровий номер 4610136900:05:008:0010) знаходиться у межах історичного ареалу м. Львова.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|