УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 926
від 10/13/2017
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво гр. Дьоміною М. А. багатоквартирного житлового будинку на вул. Червоній, 17 |  |
Втратив чинність
згідно з рішенням виконкому від 19.06.2020 № 517
документ:  |
Розглянувши звернення громадянки Дьоміної Марини Анатоліївни від 02.10.2017 (зареєстроване у Львівській міській раді 02.10.2017 за № З-Д-85581/АП-Ш-2401), містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Червоній, 17, беручи до уваги витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.10.2017 № 99417078 та від 31.08.2017 № 95953165, витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25.09.2017 № НВ-4605699442017 та від 25.04.2017 № НВ-4604981192017, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво громадянкою Дьоміною Мариною Анатоліївною багатоквартирного житлового будинку на вул. Червоній, 17 (додаються).
2. Громадянці Дьоміній Марині Анатоліївні:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.
В. о. Львівського міського голови Г. Васьків
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 13.10.2017 № 926
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво багатоквартирного житлового будинку
на вул. Червоній, 17
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – нове будівництво на вул. Червоній, 17.
1.2. Інформація про замовника – громадянка Дьоміна Марина Анатоліївна, м. Львів, вул. М. Драгана, 1/167.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,1045 га (кадастровий номер 4610136900:03:003:0098) – 02.03 для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – будівництво та обслуговування багатоквартирних житлових будинків відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.10.2017 № 99417078 та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25.09.2017 № НВ-4605699442017.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Франківського району, затвердженого ухвалами міської ради від 18.09.2014 № 3840 та від 29.06.2017 № 2162.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – до 4 поверхів – не вище 14,20 м у стінах (що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини стін останнього поверху).
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 24 % (згідно з містобудівним розрахунком та планом зонування територій (зонінгу) Франківського району, затвердженим ухвалами міської ради від 18.09.2014 № 3840 та від 29.06.2017 № 2162).
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – згідно з п. 3.8 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами) – 495 люд./га (для 4 поверхів).
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – об’єкт (багатоквартирний житловий будинок на вул. Червоній, 17) запроектувати з врахуванням вимог додатка 3.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами), з відступом від червоної лінії вул. Червоної – 50,00 м у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610136900:03:003:0098). Заїзд до проектованого будинку передбачити у межах орендованої земельної ділянки (кадастровий номер 4610136900:03:003:0103, договір оренди землі, зареєстрований у Львівській міській раді 15.08.2017 за № Ф-3026, строком дії до 29.06.2022).
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектним рішенням врахувати вимоги плану зонування Франківського району з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
Земельна ділянка на вул. Червоній, 17 (кадастровий номер 4610136900:03:003:0103) знаходяться у межах території зони регулювання забудови.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|