УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
41-ша сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 6642
від 07/24/2025
| Про внесення змін до ухвали міської ради від 18.08.2022 № 2239 "Про окремі питання управління комунальним майном у зв’язку із введенням воєнного стану" |  |
Первинна редакція:
 документ.doc
Зміни
згідно з ухвалою 7320-2025
документ:  |
Остаточна редакція:
Керуючись Законами України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про оренду державного та комунального майна", постановами Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану", від 07.05.2024 № 512 "Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 р. № 634", від 27.05.2025 № 614 "Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 р. № 634", Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483, ухвалами міської ради від 22.04.2021 № 591 "Про окремі питання оренди майна Львівської міської територіальної громади", від 02.03.2023 № 2979 "Про затвердження додаткового переліку підприємств, установ, організацій, які надають соціально важливі послуги населенню", враховуючи укази Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", від 14.03.2022 № 133/2022, від 18.04.2022 № 259/2022, від 17.05.2022 № 341/2022, від 12.08.2022 № 573, від 07.11.2022 № 757/2022, від 06.02.2023 № 58/2023, від 01.05.2023 № 254/2023, від 26.07.2023 № 451/2023, від 06.11.2023 № 734/2023, від 05.02.2024 № 49/2024, від 06.05.2024 № 271/2024, від 23.07.2024 № 469/2024, від 28.10.2024 № 740/2024, від 14.01.2025 № 26/2025, від 15.04.2025 № 235/2025 "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні", міська рада ухвалила:
внести зміни до ухвали міської ради від 18.08.2022 № 2239 "Про окремі питання управління комунальним майном у зв’язку із введенням воєнного стану":
1. Доповнити пунктом 2-4 у такій редакції:
"2-4. Встановити, що дія пункту 2-1 цієї ухвали з 01.08.2025 не поширюється на орендарів, які уклали договори оренди нежитлових приміщень у період воєнного стану за результатами проведення аукціону або договори з якими були продовжені у період воєнного стану за результатами проведення аукціону, незалежно від цільового призначення об’єкта оренди, за винятком орендарів, що провадять діяльність у сфері надання волонтерської допомоги або у сфері підтримки ветеранів".
2. Викласти пункт 3 у новій редакції:
"3. Встановити, що за заявою орендарів нежитлових приміщень, цілісних майнових комплексів, окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності Львівської міської територіальної громади – фізичних осіб або фізичних осіб – підприємців, які були призвані (мобілізовані) або прийняті на військову службу після введення воєнного стану, такі орендарі звільняються від сплати орендної плати за договорами оренди комунального майна, чинними станом на 24.02.2022, на період з 24.02.2022 по 1 число місяця, що настає через три місяці після дати закінчення проходження ними військової служби.
Встановити, що за заявою орендарів нежитлових приміщень, цілісних майнових комплексів, окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності Львівської міської територіальної громади – фізичних осіб або фізичних осіб – підприємців, які були призвані (мобілізовані) або прийняті на військову службу після введення воєнного стану, такі орендарі звільняються від сплати орендної плати за договорами оренди комунального майна, укладеними після 24.02.2022, на період з 1 числа місяця, в якому їх було призвано або прийнято на військову службу, по 1 число місяця, що настає через три місяці після дати закінчення проходження ними військової служби.
У разі укладення фізичними особами або фізичними особами – підприємцями договорів оренди під час проходження військової служби положення цього пункту про звільнення від сплати орендної плати за такими договорами не застосовуються".
3. Доповнити пунктом 12-1 у такій редакції:
"12-1. Внести зміни до ухвали міської ради від 02.03.2023 № 2979 "Про затвердження додаткового переліку підприємств, установ, організацій, які надають соціально важливі послуги населенню", виклавши пункт 9 додатка 2 у такій редакції:
"9. ЛММГО "Станиця Львів Пласту-Національної скаутської організації України"; Громадська спілка "Студентське братство Львівщини"; Львівська молодіжна крайова скаутська організація "Білі Горвати".
4. Викласти пункт 13 у новій редакції:
"13. Встановити, що:
13.1. Договори оренди нежитлових приміщень, цілісних майнових комплексів, строк дії яких завершився у період з 24.02.2022 по 29.05.2025, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.
13.2. Договори оренди нежитлових приміщень, цілісних майнових комплексів, строк дії яких завершується у період з 30.05.2025 по 29.09.2025, вважаються продовженими до дати, що настає через чотири місяці після дати закінчення строку дії договору.
13.3. Договори оренди нежитлових приміщень, цілісних майнових комплексів, орендарями яких є фізичні особи та фізичні особи – підприємці, які були призвані або прийняті на військову службу після введення воєнного стану, строк дії яких завершується в період воєнного стану, вважаються продовженими до дати, що настає через шість місяців після дати припинення чи скасування воєнного стану.
Для продовження договору оренди на строк, передбачений цим пунктом, заява орендаря та окреме рішення орендодавця не потребується.
13.4. Балансоутримувач може відмовитися від продовження договору оренди, встановленого цим пунктом, за наявності підстав, визначених статтею 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", про що балансоутримувач повідомляє орендаря та орендодавця не пізніше ніж за 30 календарних днів до дати закінчення договору оренди.
13.5. У разі, якщо останній день строку підписання протоколу про результати електронного аукціону з оренди / з продовження договору оренди, укладення договору оренди та підписання акта приймання-передачі припадає на період з 24.02.2022 до 31.03.2022, відповідний строк вважається продовженим на 30 календарних днів.
13.6. У разі, якщо кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні або день проведення аукціону на право оренди комунального майна або з продовження договору оренди припав / припаде на період дії на території Львівської міської територіальної громади воєнного стану і на участь в такому аукціоні не подано жодної заяви або за результатами такого аукціону жоден учасник не зробив крок аукціону, внаслідок чого аукціону присвоєно статус "аукціон не відбувся", управління комунальної власності за заявою ініціатора або учасника такого аукціону може оголосити проведення повторного аукціону на таких самих умовах".
5. Доповнити пунктом 13-1 у такій редакції:
"13-1. Встановити, що у період воєнного стану стартова орендна плата на аукціоні з продовження договорів оренди та орендна плата за договорами, які можуть бути продовжені без проведення аукціону, встановлюються на рівні останньої місячної орендної плати, встановленої договором, із врахуванням її індексації, без врахування орендних знижок.
При цьому встановити, що у разі, якщо визначена на підставі абзаца 1 цього пункту орендна плата за договором, який продовжується у період воєнного стану без проведення аукціону, є нижчою, ніж якби вона була визначена на підставі застосування чинної на момент продовження договору орендної ставки до ринкової вартості об’єкта оренди, передбаченої Методикою розрахунку орендної плати за користування майном Львівської міської територіальної громади, в такий договір включається умова про те, що орендна плата на рівні останньої місячної орендної плати встановлюється на період воєнного стану, а після закінчення воєнного стану встановлюється орендна плата, визначена на підставі застосування орендної ставки із врахуванням індексів інфляції".
Міський голова Андрій САДОВИЙ
|