УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
25-та сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 4670
від 03/28/2024
| Про затвердження ТзОВ “Вілла Погулянка“ проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки в оренду на вул. Погулянці, 43 |  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Вілла Погулянка“ від 11.09.2023 (зареєстроване у Львівській міській раді 11.09.2023 за № 2-15223/АП-2403), беручи до уваги ухвалу міської ради від 07.10.2021 № 1492 “Про надання ТзОВ “Вілла Погулянка“ дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Погулянці, 43“, керуючись ст. 144 Конституції України, п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні“, ст. ст. 12, 93, 121, 123, 124 Земельного кодексу України, міська рада ухвалила:
1. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю “Вілла Погулянка“ (код ЄДРПОУ 42645872) проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надати земельну ділянку площею 0,0750 га (кадастровий номер 4610137200:04:004:0101) на вул. Погулянці, 43 в оренду терміном на 10 років для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ 02.03 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку) за рахунок земель житлової та громадської забудови, перевівши їх із земель, що не надані у власність або користування.
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Вілла Погулянка“:
2.1. У шестимісячний термін з дати оприлюднення цієї ухвали укласти з Львівською міською радою:
2.1.1. Договір оренди землі, встановивши річну орендну плату за землю у розмірі 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та зареєструвати його у встановленому порядку.
2.1.2. Договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельною ділянкою.
2.2. Дотримуватись правил:
2.2.1. Використання земель в охоронній зоні згідно з вимогами інженерних служб міста і не чинити перешкод при будівництві нових інженерних мереж.
2.2.2. Добросусідства та обмежень, пов’язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
2.3. Не порушувати прав власників та землекористувачів суміжних земельних ділянок.
2.4. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
2.5. Будівництво та реконструкцію здійснювати за умови дотримання вимог Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“.
3. У разі невиконання товариством з обмеженою відповідальністю “Вілла Погулянка“ пункту 2 цієї ухвали, вважати цю ухвалу такою, що втратила чинність.
4. Зважаючи на необхідність створення комфортного середовища для проживання мешканців, розвитку соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури міста, а також з метою запобігання надмірному навантаженню від нового багатоквартирного житлового будівництва на інфраструктуру відповідної вулиці та мікрорайону, виконавчим органам міської ради, замовникам та інвесторам будівництва вжити необхідних превентивних заходів, а саме:
4.1. Управлінню архітектури та урбаністики департаменту містобудування:
4.1.1. Провести аналіз містобудівної ситуації у районі вул. Погулянки, 43, визначити можливі проблемні аспекти впливу нового багатоквартирного житлового будівництва на комфорт мешканців, а також необхідну потужність об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайону.
Відповідальний: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування.
4.1.2. Спільно з департаментом гуманітарної політики, департаментом розвитку та іншими виконавчими органами міської ради визначити пріоритетні заходи для запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, передбаченого цією ухвалою, та подати відповідні пропозиції заступнику міського голови з містобудування не пізніше розгляду уповноваженим органом містобудування та архітектури питання затвердження містобудівних умов та обмежень на проєктування об’єкта будівництва.
Відповідальні: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування, директор департаменту гуманітарної політики, директор департаменту розвитку.
4.2. Рекомендувати замовнику будівництва разом з інвестором будівництва (у разі його залучення до будівництва за окремим договором) взяти участь у покращенні інфраструктури у районі вул. Погулянки, 43, долучившись до реалізації заходів (у тому числі способом фінансування) у обсязі, визначеному у спільному меморандумі в залежності від результатів проведеного аналізу містобудівної ситуації та підготовлених пріоритетних заходів запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, але у будь-якому разі – в обсязі, не меншому ніж розмір пайового внеску на розвиток соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури, який був передбачений законодавством України станом на 31.12.2019.
5. Контроль за виконанням ухвали покласти на постійну комісію землекористування та агломерації.
Міський голова Андрій САДОВИЙ
|