УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
18-та сесія 5-го скликання
УХВАЛА № 3933
від 09/30/2010
| Про внесення змін і доповнень до ухвали міської ради від 05.03.2009 № 2453 |  |
Керуючись Законами України “Про місцеве самоврядування в Україні“, “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні“, беручи до уваги витяг з протоколу засідання постійної комісії комунального майна та власності від 28.09.2010, з метою забезпечення надходжень від приватизації об'єктів комунальної власності м.Львова міська рада ухвалила:
внести зміни та доповнення до ухвали міської ради від 05.03.2009 № 2453 “Про затвердження Програми приватизації майна комунальної власності м.Львова на 2009-2010 роки“ (зі змінами):
1. Викласти пункт 1 у новій редакції:
“1. Затвердити:
1.1. Програму приватизації майна комунальної власності м.Львова на 2009-2010 роки (додаток 1).
1.2. Типовий договір “Про проведення незалежної оцінки об’єкта приватизації, що приватизовується шляхом викупу“ (додаток 2).
1.3. Типовий договір “Про проведення незалежної оцінки об’єкта приватизації, що приватизовується шляхом конкурсу, аукціону“ (додаток 3)“.
2. Викласти пункт 5.2 додатка 1 у новій редакції:
“5.2. Оплату послуг організацій та осіб, залучених до процесів приватизації (оплату за виготовлення паспортів пам’яток архітектури та інших документів, необхідних при оцінці пам’яток; виготовлення технічної документації, свідоцтв на право власності, реєстрацію права власності територіальної громади м.Львова, у разі необхідності – оплату послуг суб'єктів оціночної діяльності щодо незалежної оцінки комунального майна, та інші витрати) “.
3. Доповнити після пункту 5.9 додатка 1 абзацом у такій редакції:
“Оплата послуг суб'єктів оціночної діяльності щодо незалежної оцінки комунального майна може здійснюватися на підставі багатостороннього договору, укладеного відповідно до ст.11 Закону України “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні“, згідно з яким замовником виступає управління комунальної власності департаменту економічної політики, виконавцем – суб’єкт оціночної діяльності, визначений за результатами проведення відповідного конкурсу, а платником – покупець або переможець конкурсу/аукціону“.
Міський голова А.Садовий
Додаток 1
до ухвали міської ради
від __________№_____
“Додаток 2
Затверджено
ухвалою міської ради
від __________№_____
ДОГОВІР № ______
про проведення незалежної оцінки об’єкта приватизації шляхом викупу
м.Львів ____ _________20__р.
Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (надалі - Замовник), в особі завідувача сектору оцінки _______________________, що діє на підставі наказу управління від _______ №__ «Про надання права підпису документів», та суб‘єкт оціночної діяльності _______________________________________ в особі _______________________, що діє на підставі ____________, (надалі - Виконавець), а також _____________________________________ в особі __________________________________ (надалі - Платник), що діє на підставі ___________, уклали цей договір про таке:
1. Предмет договору
1.1. Замовник доручає, Виконавець зобов'язується виконати, а Платник – здійснити оплату послуг по оцінці майна з метою визначення вартості об'єкта приватизації, за адресою:
м.Львів, _______________________________________________________.(назва майна, адреса, площа, покупець) 1.2. Мета оцінки – визначення ринкової вартості приміщення для приватизації способом викупу.
1.3. Дата оцінки _________ 20__р.
1.4. Термін здачі звіту про оцінку ___________ днів від дати укладання договору (до ________ р. включно).
У разі виявлення потреби у проведенні додаткових робіт термін виконання оцінки майна може бути продовжено за згодою Замовника.
2. Вартість робіт та порядок розрахунків
2.1. Вартість робіт визначається у розмірі ___________ грн. без ПДВ.
2.2. Розрахунок з Виконавцем проводиться після підписання акта приймання-передачі.
3. Права та обов'язки сторін
3.1. Права та обов'язки Виконавця:
3.1.1. Виконати оцінку у термін, визначений у договорі.
3.1.2. Виконати оцінку з дотриманням вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» від 12.07.2007 та Національних стандартів № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» і № 2 «Оцінка нерухомого майна», затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 № 1440 та від 28.10.2004 № 1442.
3.1.3. На вимогу Замовника давати йому пояснення щодо результатів оцінки майна, виконаного звіту про оцінки майна, процесу оцінки та об'єкта оцінки.
3.1.4. У разі закінчення строку дії звіту про оцінку майна та висновку про вартість майна, Виконавець зобов’язаний на вимогу Замовника здійснити доопрацювання (актуалізацію) звіту про оцінку майна на нову дату оцінки без укладення нового договору.
3.1.5. Не розголошувати відомостей про майно, що оцінюється, результат оцінки майна до її затвердження (погодження) Замовником.
3.1.6. Отримувати інформацію, яка необхідна йому у процесі виконання цього договору.
3.2. Замовник зобов'язаний:
3.2.1. Розглянути наданий Виконавцем звіт про оцінку майна.
3.2.2. Забезпечити рецензування звіту про оцінку майна та затвердити (погодити) результати оцінки майна при умові дотримання Виконавцем зобов'язань або дати мотивовану відмову у письмовому вигляді щодо неможливості рецензування або затвердження (погодження) звіту у п‘ятнадцятиденний термін від дати отримання звіту про оцінку майна.
3.2.3. У разі виявлення потреби у проведенні додаткових робіт надати Виконавцю необхідну для цього інформацію та погодити термін продовження договору.
3.3. Права та обов'язки Платника:
3.3.1. Надати технічну документацію Виконавцю, а саме: інвентаризаційну справу у складі технічного паспорта, допоміжної таблиці № 1, експлікації приміщень на час підписання договору.
3.3.2. У разі виявлення потреби у проведенні додаткових робіт надати Виконавцю необхідну для цього інформацію.
3.3.3. Своєчасно і у повному розмірі провести оплату за проведену Виконавцем роботу відповідно до п.2 цього договору.
3.3.4. Вимагати своєчасного виконання робіт за цим договором.
3.4. Виконавець має право:
3.4.1. Отримувати інформацію, яка необхідна йому у процесі виконання цього договору.
3.5. Замовник має право:
3.5.1. Вимагати у Виконавця роз'яснень щодо результатів оцінки майна, виконаного звіту про оцінку майна, процесу оцінки та об'єкта оцінки.
3.5.2. Відмовити у рецензуванні звіту про оцінку майна, якщо він виконаний без дотримання вимог п.п.3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 цього договору.
4. Порядок приймання-передачі робіт
4.1. Після завершення робіт Виконавець передає Замовнику звіт про оцінку майна для рецензування, затвердження (погодження), оформлений у встановленому порядку.
4.2. Затверджені результати оцінки майна передаються Виконавцю і є підставою для підписання акта приймання-передачі робіт за цим договором.
4.3. Акт приймання-передачі робіт за цим договором підписують Виконавиць, Замовник та Платник під час передачі останньому затверджених результатів оцінки майна.
4.4. У разі не мотивованої відмови Платником у підписанні акта приймання-передачі за цим договором оплата не повертається.
4.5. У разі негативної рецензії на звіт про оцінку майна Виконавець зобов‘язується у дводенний термін виправити допущені помилки та у дводенний термін подати звіт про оцінку майна на повторне рецензування.
4.6. У разі повторної негативної рецензії на звіт про оцінку майна цей договір розривається.
5. Умови розірвання договору
5.1. Договір може бути розірвано за взаємною згодою сторін або у разі:
5.1.1. Невиконання Платником п.3.3 циого договору.
5.1.2. Повторної негативної рецензії на звіт про оцінку майна відповідно до п.4.6 цього договору.
5.1.3. В інших випадках, у порядку визначеному чинним законодавством України.
6. Юридичні адреси сторін
Секретар ради В.Квурт
Віза:
Начальник управління
комунальної власності Є.Климкович
Додаток 2
до ухвали міської ради
від __________№_____
“Додаток 3
Затверджено
ухвалою міської ради
від __________№_____
ДОГОВІР № ______
про проведення незалежної оцінки об’єкта приватизації
шляхом конкурсу, аукціону
м.Львів «____»_________20__р.
Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (надалі - Замовник), в особі завідувача сектору оцінки _______________________, що діє на підставі наказу управління від _______ №__ «Про надання права підпису документів», та суб‘єкт оціночної діяльності ________________________________________ в особі _______________________, що діє на підставі ____________, (надалі - Виконавець), що діє на підставі ___________, уклали цей договір про таке:
1. Предмет договору
1.1. Замовник доручає, Виконавець зобов'язується надати послуги з оцінки майна з метою визначення вартості об'єкта приватизації, за адресою: м.Львів, ____________________________________.___________(назва майна, адреса, площа) 1.2. Мета оцінки – визначення ринкової вартості приміщення для приватизації способом конкурсу, аукціону.
1.3. Дата оцінки «___» _________ 20__р.
1.4. Термін здачі звіту про оцінку ___________ днів від дати укладання договору (до __.__.20__р. включно).
У разі виявлення потреби у проведенні додаткових робіт термін виконання оцінки майна може бути продовжено за згодою Замовника.
2. Вартість робіт та порядок розрахунків
2.1. Вартість робіт визначається у розмірі ___________ грн. без ПДВ.
2.2. Розрахунок з Виконавцем проводиться після підписання тристороннього додаткового договору (додається) про оплату послуг та оформлення акта приймання-передачі робіт.
3. Права та обов'язки сторін
3.1. Права та обов'язки Виконавця:
3.1.1. Виконати оцінку у термін, визначений у цьому договорі.
3.1.2. Виконати оцінку з дотриманням вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» від 12.07.2007 та Національних стандартів № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» і № 2 «Оцінка нерухомого майна», затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 №1440 та від 28.10.2004 № 1442.
3.1.3. На вимогу Замовника давати йому пояснення щодо результатів оцінки майна, виконаного звіту про оцінки майна, процесу оцінки та об'єкта оцінки.
3.1.4. У разі закінчення строку дії звіту про оцінку майна та висновку про вартість майна, Виконавець зобов’язаний на вимогу Замовника здійснити доопрацювання (актуалізацію) звіту про оцінку майна на нову дату оцінки без укладення нового договору.
3.1.5. Не розголошувати відомостей про майно, що оцінюється, результат оцінки майна до її затвердження (погодження) Замовником.
3.1.6. Отримувати інформацію, яка необхідна йому у процесі виконання цього договору.
3.2. Замовник зобов'язаний:
3.2.1. Розглянути наданий Виконавцем звіт про оцінку майна.
3.2.2. Забезпечити рецензування звіту про оцінку майна та затвердити (погодити) результати оцінки майна при умові дотримання Виконавцем зобов'язань або дати мотивовану відмову у письмовому вигляді щодо неможливості рецензування або затвердження (погодження) звіту у п‘ятнадцятиденний термін від дати отримання звіту про оцінку майна.
3.2.3. Встановити істотною умовою проведення конкурсу, аукціону зобов’язання переможця здійснити оплату послуг Виконавця.
3.2.4. Після затвердження результатів конкурсу, аукціону зобов’язати його переможця підписати тристоронній додатковий договір до цього договору про оплату послуг.
3.2.5. У разі виявлення потреби у проведенні додаткових робіт надати Виконавцю необхідну для цього інформацію та погодити термін продовження договору.
3.2.6. Сприяти у проведенні оплати за здійснену Виконавцем роботу відповідно до вимог цього договору.
3.3. Виконавець має право:
3.3.1. Отримувати інформацію, яка необхідна йому у процесі виконання цього договору.
3.4. Замовник має право:
3.4.1. Вимагати у Виконавця роз'яснень щодо результатів оцінки майна, виконаного звіту про оцінку майна, процесу оцінки та об'єкта оцінки.
3.4.2. Відмовити у рецензуванні звіту про оцінку майна, якщо він виконаний без дотримання вимог п.п.3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 цього договору.
4. Порядок приймання-передачі робіт
4.1. Після завершення робіт Виконавець передає Замовнику оформлений у встановленому порядку звіт про оцінку майна для рецензування, затвердження, відповідно до Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 № 1891.
4.2. Затверджені результати оцінки майна передаються Виконавцю. Підставою для підписання акта приймання-передачі робіт за цим договором є виконання Платником своїх зобов’язань за тристороннім додатковим договором до цього договору про оплату послуг.
4.3 Датою завершення робіт є підписання акта приймання передачі робіт.
4.4 У разі негативної рецензії на звіт про оцінку майна договір розривається, зобов’язання з оплати у сторін не виникають.
4.5 Договір діє до повного виконання зобов’язань по ньому, але не довше, як до 31.12.20__р.
5. Відповідальність сторін
5.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
5.2. Спори, що виникають між сторонами за цим договором, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються у судовому порядку.
5.3. Виконавець не несе відповідальності за неналежне виконання своїх обов'язків, якщо воно стало наслідком неналежного виконання Замовником обов'язків, визначених у п.3.2.3 цього договору.
6. Умови розірвання договору
6.1. У разі невиконання оцінки майна у термін, що передбачений цим договором, цей договір може бути розірвано Замовником в односторонньому порядку.
6.2. Договір може бути розірвано за взаємною згодою сторін або з ініціативи будь-якої зі сторін у порядку, визначеному чинним законодавством України.
7. Юридичні адреси сторін
Секретар ради В.Квурт
Віза:
Начальник управління
комунальної власності Є.Климкович
Додаток до договору про
проведення незалежної оцінки
об’єкта приватизації шляхом
конкурсу, аукціону
ДОДАТКОВИЙ ДОГОВІР
про оплату послуг до Договору від ___.____.20__ р.№____
про проведення незалежної оцінки об’єкта приватизації шляхом конкурсу, аукціону
м.Львів ____ _____20__р.
Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (надалі - Замовник), в особі завідувача сектору оцінки _______________________, що діє на підставі наказу управління від _______ №__ «Про надання права підпису документів», та суб‘єкт оціночної діяльності _______________________________________ в особі _______________________, що діє на підставі ____________, (надалі - Виконавець), а також _____________________________________ в особі __________________________________ (надалі - Платник), що діє на підставі _______________, домовились внести зміни до договору від __.___.20__р. №____ про проведення незалежної оцінки об’єкта приватизації шляхом конкурсу, аукціону, шляхом введення у суб’єктний склад договору Платника – переможця конкурсу, аукціону.
1. Платник бере на себе зобов’язання своєчасно і у повному розмірі провести оплату за проведену Виконавцем роботу відповідно до п.2 договору від __.___.20__р. №____ про проведення незалежної оцінки об’єкта приватизації шляхом конкурсу, аукціону.
2. Інші пункти вищезазначеного договору від __.___.20__р. №____ про проведення незалежної оцінки об’єкта приватизації шляхом конкурсу, аукціону залишаються без змін і Сторони підтверджують за ними свої зобов'язання.
3. Цей договір є невід'ємною частиною договору від __.___.20__р. №____ про проведення незалежної оцінки об’єкта приватизації шляхом конкурсу, аукціону.
Юридичні адреси сторін
Начальник управління
комунальної власності Є.Климкович
|