УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
5-та сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 1171
від 07/09/2021
| Про затвердження ТзОВ “Квадрига-4“ технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання земельної ділянки на вул. Зеленій, 111 |  |
Ухвала оприлюднена за дорученням секретаря ради
від 23.07.2021 № 4-003-233 відповідно до ч. 5 ст. 61
Регламенту Львівської міської ради 8-го скликання
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Квадрига-4“ від 24.05.2021 (зареєстроване у Львівській міській раді 24.05.2021 за № 2-41799/АП-24), беручи до уваги ухвалу міської ради від 22.04.2021 № 698 “Про надання ТзОВ “Квадрига-4“ дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на вул. Зеленій, 111“, керуючись ст. 144 Конституції України, пп. 34 п. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні“, ст. ст. 12, 93, 124 Земельного кодексу України, міська рада ухвалила:
1. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю “Квадрига-4“ (код ЄДРПОУ 36026683) технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надати земельну ділянки площею 0,7107 га (у тому числі площею 0,0178 га у межах функціональної зони Р-3 з обмеженням без права будь-якого будівництва та реконструкції та площею 0,0021 га без права загромадження проїзду до ТП) на вул. Зеленій, 111 (кадастровий номер 4610137200:04:005:0024) в оренду терміном на 5 років для будівництва та обслуговування громадських та житлових будівель (код КВЦПЗ 03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови) за рахунок земель житлової та громадської забудов.
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Квадрига-4“:
2.1. У тримісячний термін укласти з Львівською міською радою:
2.1.1. Договір оренди землі, встановивши річну орендну плату за землю у розмірі 7 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та зареєструвати його у встановленому порядку.
2.1.2. Договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельною ділянкою.
2.2. Дотримуватись правил:
2.2.1. Використання земель в охоронній зоні згідно з вимогами інженерних служб міста і не чинити перешкод при будівництві нових інженерних мереж.
2.2.2. Добросусідства та обмежень, пов’язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
2.3. Не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.
2.4. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
2.5. Здійснювати будівництво та реконструкцію при умові дотримання вимог Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“.
3. Зважаючи на необхідність створення комфортного середовища для проживання мешканців, розвитку соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури міста, а також з метою запобігання надмірному навантаженню від нового багатоквартирного житлового будівництва на інфраструктуру відповідної вулиці та мікрорайону, виконавчим органам міської ради, замовникам та інвесторам будівництва вжити необхідних превентивних заходів, а саме:
3.1. Управлінню архітектури та урбаністики департаменту містобудування:
3.1.1. Провести аналіз містобудівної ситуації у районі вул. Зеленої, 111, визначити можливі проблемні аспекти впливу нового багатоквартирного житлового будівництва на комфорт мешканців, а також необхідну потужність об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайону.
Відповідальний: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування.
3.1.2. Спільно з департаментом гуманітарної політики та іншими виконавчими органами міської ради визначити пріоритетні заходи для запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, передбаченого цією ухвалою, та подати відповідні пропозиції заступнику міського голови з містобудування не пізніше винесення на розгляд виконавчого комітету міської ради питання затвердження містобудівних умов та обмежень на проектування об’єкта будівництва.
Відповідальні: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування, директор департаменту гуманітарної політики.
4. Рекомендувати замовнику будівництва разом з інвестором будівництва (у разі його залучення до будівництва за окремим договором):
4.1. Спільно з управлінням архітектури та урбаністики департаменту містобудування та відповідною районною адміністрацією організувати проведення публічних консультацій з громадськістю щодо майбутнього багатоквартирного житлового будівництва та пріоритетних заходів для запобігання можливим негативним наслідкам для комфорту проживання мешканців.
4.2. Взяти участь у покращенні інфраструктури у відповідному мікрорайоні, долучившись до реалізації заходів (у тому числі способом фінансування) у обсязі, визначеному у спільному меморандумі в залежності від результатів проведеного аналізу містобудівної ситуації та підготовлених пріоритетних заходів запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, але у будь-якому випадку – в обсязі, не меншому розміру пайового внеску на розвиток соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури, який був передбачений законодавством України станом на 31.12.2019.
5. Контроль за виконанням ухвали покласти на заступника міського голови з містобудування.
Міський голова А. Садовий
|