УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
6-та сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 1331
від 09/16/2021
| Про затвердження ТзОВ "Ламінат сервіс" проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) на вул. Академіка А. Сахарова, 39 |  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю "Ламінат сервіс" від 21.06.2021 (зареєстроване у Львівській міській раді 01.07.2021 за № 2-54740/АП-24), керуючись ст. 144 Конституції України, пп. 34 п. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні“, ст. ст. 12, 20, 93, 122, 123, 124 Земельного кодексу України, міська рада ухвалила:
1. Змінити товариству з обмеженою відповідальністю "Ламінат сервіс" (код ЄДРПОУ 32608310) цільове призначення земельної ділянки площею 0,2026 га (у тому числі площею 0,0019 га у межах червоних ліній без права капітального будівництва та посадки багаторічних насаджень) на вул. Академіка А. Сахарова, 39 (кадастровий номер 4610136900:05:008:0010), яка є у його власності для обслуговування адміністративно-виробничого корпусу, на цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель змішаного використання з житловими одиницями у верхніх поверхах.
2. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю "Ламінат сервіс" проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2026 га (у тому числі площею 0,0019 га у межах червоних ліній без права капітального будівництва та посадки багаторічних насаджень) на вул. Академіка А. Сахарова, 39 (кадастровий номер 4610136900:05:008:0010) для будівництва та обслуговування будівель змішаного використання з житловими одиницями у верхніх поверхах (код КВЦПЗ 02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури) за рахунок земель житлової та громадської забудови, перевівши їх із земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
3. Товариству з обмеженою відповідальністю "Ламінат сервіс":
3.1. Здійснити державну реєстрацію речового права на земельну ділянку відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень“.
3.2. Дотримуватись правил:
3.2.1. Використання земель в охоронній зоні згідно з вимогами інженерних служб міста і не чинити перешкод при будівництві нових інженерних мереж.
3.2.2. Добросусідства та обмежень, пов’язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
3.3. Не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.
3.4. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
3.5. Здійснювати будівництво та реконструкцію при умові дотримання вимог Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“.
4. Зважаючи на необхідність створення комфортного середовища для проживання мешканців, розвитку соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури міста, а також з метою запобігання надмірному навантаженню від нового багатоквартирного житлового будівництва на інфраструктуру відповідної вулиці та мікрорайону, виконавчим органам міської ради, замовникам та інвесторам будівництва вжити необхідних превентивних заходів, а саме:
4.1. Управлінню архітектури та урбаністики департаменту містобудування:
4.1.1. Провести аналіз містобудівної ситуації у районі вул. Академіка А. Сахарова, 39, визначити можливі проблемні аспекти впливу нового багатоквартирного житлового будівництва на комфорт мешканців, а також необхідну потужність об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайону.
Відповідальний: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування.
4.1.2. Спільно з департаментом гуманітарної політики та іншими виконавчими органами міської ради визначити пріоритетні заходи для запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, передбаченого цією ухвалою, та подати відповідні пропозиції заступнику міського голови з містобудування не пізніше винесення на розгляд виконавчого комітету міської ради питання затвердження містобудівних умов та обмежень на проектування об’єкта будівництва.
Відповідальні: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування, директор департаменту гуманітарної політики.
5. Рекомендувати замовнику будівництва разом з інвестором будівництва (у разі його залучення до будівництва за окремим договором):
5.1. Спільно з управлінням архітектури та урбаністики департаменту містобудування та відповідною районною адміністрацією організувати проведення публічних консультацій з громадськістю щодо майбутнього багатоквартирного житлового будівництва та пріоритетних заходів для запобігання можливим негативним наслідкам для комфорту проживання мешканців.
5.2. Взяти участь у покращенні інфраструктури у відповідному мікрорайоні, долучившись до реалізації заходів (у тому числі способом фінансування) у обсязі, визначеному у спільному меморандумі в залежності від результатів проведеного аналізу містобудівної ситуації та підготовлених пріоритетних заходів запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, але у будь-якому разі – в обсязі, не меншому розміру пайового внеску на розвиток соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури, який був передбачений чинним законодавством України станом на 31.12.2019.
6. Контроль за виконанням ухвали покласти на заступника міського голови з містобудування.
Міський голова А. Садовий
|