УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
8-ма сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 1875
від 02/17/2022
| Про затвердження ТзОВ "Торгово будівельний альянс" проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки на вул. Зеленій, 407 |  |
Ухвала оприлюднена відповідно до п. 5 ст. 61, ст. 63
Регламенту Львівської міської ради 8-го скликання
та листа юридичного департаменту від 09.08.2022 № 4-29-20534
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово будівельний альянс" від 18.06.2021 (зареєстроване у Львівській міській раді 18.06.2021 за № 2-51132/АП-ЛЛ-24), керуючись ст. 144 Конституції України, пп. 34 п. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні“, ст. 5 Закону України “Про оренду землі“, ст. ст. 12, 120, 123 Земельного кодексу України, міська рада ухвалила:
1. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю "Торгово будівельний альянс" (код ЄДРПОУ 42873861) проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надати земельну ділянку площею 1,2900 га на вул. Зеленій, 407 (кадастровий номер 4610136800:06:004:0114) в оренду терміном на 10 років для будівництва та обслуговування багатоповерхових житлових будинків з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури і дитячого садочку суміщеного з початковою школою (код КВЦПЗ 02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури) за рахунок земель житлової та громадської забудови, перевівши їх із земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
2. Товариству з обмеженою відповідальністю "Торгово будівельний альянс":
2.1. У тримісячний термін з дати оприлюднення цієї ухвали укласти з Львівською міською радою:
2.1.1. Договір оренди землі.
2.1.2. Договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельною ділянкою.
2.2. Зареєструвати договір оренди землі відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень“.
2.3. Дотримуватись правил:
2.3.1. Використання земель в охоронній зоні згідно з вимогами інженерних служб міста і не чинити перешкод при будівництві нових інженерних мереж.
2.3.2. Добросусідства та обмежень, пов’язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
2.4. Не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.
2.5. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
2.6. Будівництво та реконструкцію здійснювати при умові дотримання вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".
3. У разі невиконання товариством з обмеженою відповідальністю “Торгово будівельний альянс“ пункту 2 цієї ухвали, вважати цю ухвалу такою, що втратила чинність.
4. Зважаючи на необхідність створення комфортного середовища для проживання мешканців, розвитку соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури міста, а також з метою запобігання надмірному навантаженню від нового багатоквартирного житлового будівництва на інфраструктуру відповідної вулиці та мікрорайону, виконавчим органам міської ради, замовникам та інвесторам будівництва вжити необхідних превентивних заходів, а саме:
4.1. Управлінню архітектури та урбаністики департаменту містобудування:
4.1.1. Провести аналіз містобудівної ситуації у районі вул. Зелена, 407, визначити можливі проблемні аспекти впливу нового багатоквартирного житлового будівництва на комфорт мешканців, а також необхідну потужність об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайону.
Відповідальний: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування.
4.1.2. Спільно з департаментом гуманітарної політики та іншими виконавчими органами міської ради визначити пріоритетні заходи для запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, передбаченого цією ухвалою, та подати відповідні пропозиції заступнику міського голови з містобудування не пізніше винесення на розгляд виконавчого комітету міської ради питання затвердження містобудівних умов та обмежень на проектування об’єкта будівництва.
Відповідальні: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування, директор департаменту гуманітарної політики.
5. Рекомендувати замовнику будівництва разом з інвестором будівництва (у разі його залучення до будівництва за окремим договором):
5.1. Спільно з управлінням архітектури та урбаністики департаменту містобудування та відповідною районною адміністрацією організувати проведення публічних консультацій з громадськістю щодо майбутнього багатоквартирного житлового будівництва та пріоритетних заходів для запобігання можливим негативним наслідкам для комфорту проживання мешканців.
5.2. Взяти участь у покращенні інфраструктури у відповідному мікрорайоні, долучившись до реалізації заходів (у тому числі способом фінансування) у обсязі, визначеному у спільному меморандумі в залежності від результатів проведеного аналізу містобудівної ситуації та підготовлених пріоритетних заходів запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, але у будь-якому разі – в обсязі, не меншому розміру пайового внеску на розвиток соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури, який був передбачений чинним законодавством України станом на 31.12.2019.
6. Контроль за виконанням ухвали покласти на заступника міського голови з містобудування
Міський голова А. Садовий
|