УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
30 сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 5327
від 09/12/2024
| Про надання ТзОВ "Львівський універсам" земельної ділянки в оренду на просп. В. Чорновола, 65 |  |
Первинна редакція:
 документ.doc
Зміни
згідно з ухвалою 6039-2025
документ:  |
Остаточна редакція:
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю "Львівський універсам" від 25.06.2024 (зареєстроване у Львівській міській раді 28.06.2024 за № 2-11614/АП-2403), беручи до уваги ухвалу міської ради від 07.10.2021 № 1484 "Про надання ТзОВ "Львівський універсам" дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на просп. В. Чорновола, 65", керуючись ст. 144 Конституції України, п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст. ст. 12, 93, 123, 124 Земельного кодексу України, міська рада ухвалила:
1. Припинити товариству з обмеженою відповідальністю "Львівський універсам" право постійного користування земельною ділянкою площею 0,6193 га (у тому числі площею 0,0176 га у межах червоних ліній з обмеженнями без права капітального будівництва та посадки багаторічних насаджень) на просп. В. Чорновола, 65 (кадастровий номер 4610137500:07:001:0269), зареєстроване у Державному реєстрі речових прав (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2997533146101, номер запису про інше речове право 56487487).
2. Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,6193 га (у тому числі площею 0,0176 га у межах червоних ліній з обмеженнями без права капітального будівництва та посадки багаторічних насаджень) на просп. В. Чорновола, 65 (кадастровий номер 4610137500:07:001:0269) з коду КВЦПЗ 03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови на код КВЦПЗ 02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.
3. Надати товариству з обмеженою відповідальністю "Львівський універсам" (код ЄДРПОУ 19140985) земельну ділянку площею 0,6193 га (у тому числі площею 0,0176 га у межах червоних ліній з обмеженнями без права капітального будівництва та посадки багаторічних насаджень) на просп. В. Чорновола, 65 (кадастровий номер 4610137500:07:001:0269) в оренду терміном на 5 років для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури за рахунок земель житлової та громадської забудови.
4. Товариству з обмеженою відповідальністю "Львівський універсам":
4.1. У шестимісячний термін з дати оприлюднення цієї ухвали укласти з Львівською міською радою:
4.1.1. Договір оренди землі, встановивши річну орендну плату за землю у розмірі 6 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та зареєструвати його відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
4.1.2. Договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельною ділянкою у розмірі орендної плати за 3 роки, які передують прийняттю ухвали міської ради про надання земельної ділянки в оренду.
4.2. Дотримуватись правил:
4.2.1. Використання земель в охоронній зоні згідно з вимогами інженерних служб міста і не чинити перешкод при будівництві нових інженерних мереж.
4.2.2. Добросусідства та обмежень, пов’язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
4.3. Не порушувати прав власників та землекористувачів суміжних земельних ділянок.
4.4. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
4.5. Здійснювати будівництво та реконструкцію за умови дотримання вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".
5. У разі невиконання товариством з обмеженою відповідальністю "Львівський універсам" пункту 3 цієї ухвали, вважати цю ухвалу такою, що втратила чинність.
6. Зважаючи на необхідність створення комфортного середовища для проживання мешканців, розвитку соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури міста, а також з метою запобігання надмірному навантаженню від нового багатоквартирного житлового будівництва на інфраструктуру відповідної вулиці та мікрорайону, виконавчим органам міської ради, замовникам та інвесторам будівництва вжити необхідних превентивних заходів, а саме:
6.1. Департаменту архітектури та просторового розвитку:
6.1.1. Провести аналіз містобудівної ситуації у районі просп. В. Чорновола, 65, визначити можливі проблемні аспекти впливу нового багатоквартирного житлового будівництва на комфорт мешканців, а також необхідну потужність об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайону.
Відповідальний: директор департаменту архітектури та просторового розвитку.
6.1.2. Спільно з департаментом гуманітарної політики, департаментом розвитку та іншими виконавчими органами міської ради визначити пріоритетні заходи для запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, передбаченого цією ухвалою, та подати відповідні пропозиції заступнику міського голови з містобудування не пізніше розгляду уповноваженим органом містобудування та архітектури питання затвердження містобудівних умов та обмежень на проєктування об’єкта будівництва.
Відповідальні: директор департаменту архітектури та просторового розвитку, директор департаменту гуманітарної політики, директор департаменту розвитку.
6.2. Рекомендувати замовнику будівництва разом з інвестором будівництва (у разі його залучення до будівництва за окремим договором) взяти участь у покращенні інфраструктури у районі просп. В. Чорновола, 65, долучившись до реалізації заходів (у тому числі способом фінансування) у обсязі, визначеному у спільному меморандумі, залежно від результатів проведеного аналізу містобудівної ситуації та підготовлених пріоритетних заходів запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, але у будь-якому разі – в обсязі, не меншому ніж розмір пайового внеску на розвиток соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури, який був передбачений законодавством України станом на 31.12.2019.
7. Контроль за виконанням ухвали покласти на постійну комісію землекористування та агломерації.
Міський голова Андрій САДОВИЙ
|