УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Проект рішення виконавчого комітету №
від 08/13/2019
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ПрАТ “Компанія Ензим“ комплексу виробничо-складських будівель на вул. Личаківській, 232 |  |
Розглянувши звернення приватного акціонерного товариства “Компанія Ензим“ від 05.08.2019 (зареєстроване у Львівській міській раді 05.08.2019 за № 2-24053/АП-2401), містобудівний розрахунок будівництва комплексу виробничо-складських будівель ПрАТ “Компанія Ензим“ на вул. Личаківській, 232, беручи до уваги договір оренди землі, зареєстрований у Львівській міській раді 31.03.2005 за № Л-229, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05.08.2019 № НВ-461056982019, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво приватним акціонерним товариством “Компанія Ензим“ комплексу виробничо-складських будівель на вул. Личаківській, 232 (додаються).
2. Приватному акціонерному товариству “Компанія Ензим“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Розробити паспорт кольорового опорядження фасаду та погодити його у встановленому законом порядку.
2.4. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з містобудування.
Львівський міський голова А. Садовий
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від _____________ №_____
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво комплексу виробничо-складських будівель
на вул. Личаківській, 232
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – будівництво на вул. Личаківській, 232.
1.2. Інформація про замовника – приватне акціонерне товариство “Компанія Ензим“, 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 232.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 2,6366 га (кадастровий номер 4610137200:07:011:0017) – 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;
категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення;
вид використання – для виробничих потреб та обслуговування споруд відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05.08.2019 № НВ-461056982019.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона В-4 – зона підприємств ІV класу шкідливості (нормативна СЗЗ – 100 м) відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Личаківського району, затвердженого ухвалами міської ради від 01.12.2016 № 1283 і від 25.01.2018 № 2914.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 34,20 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини стін. При необхідності граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 22 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – для даного об’єкта не регламентується.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – об’єкт (будівництво комплексу виробничо-складських будівель на вул. Личаківській, 232) запроектувати з врахуванням вимог діючих будівельних норм у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610137200:07:011:0017).
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектним рішенням врахувати вимоги плану зонування Личаківського району з дотриманням вимог діючих будівельних норм.
Земельна ділянка на вул. Личаківській, 232 (кадастровий номер 4610137200:07:011:0017) розташована поза межами території регулювання забудови міста.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з вимогами діючих будівельних норм.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|