УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
27-ма сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 5081
від 07/04/2024
| Про затвердження ТзОВ "Благо-Ш" та гр. Петрицькій І. С. проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки в оренду на вул. Шептицьких, 31, вул. Митрополита Андрея, 12, вул. Митрополита Андрея, 12-А |  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю "Благо-Ш" та громадянки Петрицької Ірини Степанівни, зареєстроване у Львівській міській раді 26.04.2024 за № 2-7856/АП-2403, беручи до уваги ухвали міської ради від 06.07.2023 № 3493 "Про затвердження детального плану території у межах вул. Митрополита Андрея, вул. П. Війтовича, вул. Шептицьких, вул. Митрополита А. Ангеловича", від 27.12.2023 № 4263 "Про надання ТзОВ "Благо-Ш" та гр. Петрицькій І. С. дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Шептицьких, 31, вул. Митрополита Андрея, 12, вул. Митрополита Андрея, 12-А", керуючись ст. 144 Конституції України, п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст. ст. 12, 791, 93, 120, 122, 123 Земельного кодексу України, ухвалою міської ради від 25.05.2017 № 1995 "Про затвердження Порядку укладення договорів оренди землі та нарахування орендної плати за землю у Львівській міській територіальній громаді", міська рада ухвалила:
1. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю "Благо-Ш" (код ЄДРПОУ 38821283) та громадянці Петрицькій Ірині Степанівні проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надати земельну ділянку площею 0,1323 га на вул. Шептицьких, 31, вул. Митрополита Андрея, 12, вул. Митрополита Андрея, 12-А (кадастровий номер 4610136600:04:004:0020) в оренду терміном на 10 років для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ 02.03 – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку) за рахунок земель житлової та громадської забудови, перевівши їх із земель, що не надані у власність або користування.
2. Товариству з обмеженою відповідальністю "Благо-Ш" та громадянці Петрицькій Ірині Степанівні:
2.1. У шестимісячний термін з дати оприлюднення цієї ухвали укласти з Львівською міською радою:
2.1.1. Договір оренди землі, встановивши річну орендну плату за землю у розмірі 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
2.1.2. Договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельною ділянкою з моменту прийняття цієї ухвали до часу укладення договору оренди землі.
2.2. Зареєструвати договори оренди землі відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
2.3. Дотримуватись правил:
2.3.1. Використання земель в охоронній зоні згідно з вимогами інженерних служб міста і не чинити перешкод при будівництві нових інженерних мереж.
2.3.2. Добросусідства та обмежень, пов’язаних зі встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
2.4. Не порушувати прав власників та землекористувачів суміжних земельних ділянок.
2.5. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
2.6. Здійснювати будівництво та реконструкцію за умови дотримання вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".
3. У разі невиконання товариством з обмеженою відповідальністю "Благо-Ш" та громадянкою Петрицькою Іриною Степанівною пункту 2 цієї ухвали вважати цю ухвалу такою, що втратила чинність.
4. Зважаючи на необхідність створення комфортного середовища для проживання мешканців, розвитку соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури міста, а також з метою запобігання надмірному навантаженню від нового багатоквартирного житлового будівництва на інфраструктуру відповідної вулиці та мікрорайону виконавчим органам міської ради, замовникам та інвесторам будівництва вжити необхідних превентивних заходів, а саме:
4.1. Департаменту архітектури та просторового розвитку:
4.1.1. Провести аналіз містобудівної ситуації у районі вул. Шептицьких, 31, вул. Митрополита Андрея, 12, вул. Митрополита Андрея, 12-А, визначити можливі проблемні аспекти впливу нового багатоквартирного житлового будівництва на комфорт мешканців, а також необхідну потужність об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайону.
Відповідальний: директор департаменту архітектури та просторового розвитку.
4.1.2. Спільно з департаментом гуманітарної політики, департаментом розвитку та іншими виконавчими органами міської ради визначити пріоритетні заходи для запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, передбаченого цією ухвалою, та подати відповідні пропозиції заступнику міського голови з містобудування не пізніше розгляду уповноваженим органом містобудування та архітектури питання затвердження містобудівних умов та обмежень на проєктування об’єкта будівництва.
Відповідальні: директор департаменту архітектури та просторового розвитку, директор департаменту гуманітарної політики, директор департаменту розвитку.
4.2. Рекомендувати замовнику будівництва разом з інвестором будівництва (у разі його залучення до будівництва за окремим договором) взяти участь у покращенні інфраструктури в районі вул. Шептицьких, 31, вул. Митрополита Андрея, 12, вул. Митрополита Андрея, 12-А, долучившись до реалізації заходів (у тому числі способом фінансування) в обсязі, визначеному у спільному меморандумі, залежно від результатів проведеного аналізу містобудівної ситуації та підготовлених пріоритетних заходів запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, але у будь-якому разі – в обсязі, не меншому ніж розмір пайового внеску на розвиток соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури, який був передбачений законодавством України станом на 31.12.2019.
5. Контроль за виконанням ухвали покласти на постійну комісію землекористування та агломерації.
Міський голова Андрій САДОВИЙ
|