УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
26-та сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 4841
від 05/16/2024
| Про затвердження ТзОВ "Пасічна-Інвест" проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки в оренду на вул. Пасічній, 133 |  |
Ухвала оприлюднена відповідно до п. 5 ст. 61, ст. 63
Регламенту Львівської міської ради 8-го скликання
та листа юридичного департаменту від 09.08.2022 № 4-29-20534
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю "Пасічна-Інвест" від 16.04.2024 (зареєстроване у Львівській міській раді 16.04.2024 за № 2-7220/АП-2403), керуючись ст. 144 Конституції України, п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст. ст. 12, 791, 93, 120, 122, 123 Земельного кодексу України, ухвалою міської ради від 25.05.2017 № 1995 "Про затвердження Порядку укладення договорів оренди землі та нарахування орендної плати за землю у Львівській міській територіальній громаді", міська рада ухвалила:
1. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю "Пасічна-Інвест" (код ЄДРПОУ 45221092) проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надати земельну ділянку площею 0,4991 га (кадастровий номер 4610136800:04:003:0219) на вул. Пасічній, 133 в оренду терміном на 10 років для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ 02.03 – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку) за рахунок земель житлової та громадської забудови, перевівши їх із земель, що не надані у власність або користування.
2. Товариству з обмеженою відповідальністю "Пасічна-Інвест":
2.1. У шестимісячний термін з дати оприлюднення цієї ухвали укласти з Львівською міською радою:
2.1.1. Договір оренди землі, встановивши річну орендну плату за землю у розмірі 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
2.1.2. Договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельною ділянкою з часу прийняття цієї ухвали.
2.2. Зареєструвати договір оренди землі відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
2.3. Дотримуватись правил:
2.3.1. Використання земель в охоронній зоні згідно з вимогами інженерних служб міста і не чинити перешкод при будівництві нових інженерних мереж.
2.3.2. Добросусідства та обмежень, пов’язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
2.4. Не порушувати прав власників та землекористувачів суміжних земельних ділянок.
2.5. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
2.6. Будівництво та реконструкцію здійснювати за умови дотримання вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".
3. У разі невиконання товариством з обмеженою відповідальністю "Пасічна-Інвест" пункту 2 цієї ухвали, вважати цю ухвалу такою, що втратила чинність.
4. Зважаючи на необхідність створення комфортного середовища для проживання мешканців, розвитку соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури міста, а також з метою запобігання надмірному навантаженню від нового багатоквартирного житлового будівництва на інфраструктуру відповідної вулиці та мікрорайону, виконавчим органам міської ради, замовникам та інвесторам будівництва вжити необхідних превентивних заходів, а саме:
4.1. Департаменту архітектури та просторового розвитку:
4.1.1. Провести аналіз містобудівної ситуації у районі вул. Пасічної, 133, визначити можливі проблемні аспекти впливу нового багатоквартирного житлового будівництва на комфорт мешканців, а також необхідну потужність об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайону.
Відповідальний: директор департаменту архітектури та просторового розвитку.
4.1.2. Спільно з департаментом гуманітарної політики, департаментом розвитку та іншими виконавчими органами міської ради визначити пріоритетні заходи для запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, передбаченого цією ухвалою, та подати відповідні пропозиції заступнику міського голови з містобудування не пізніше розгляду уповноваженим органом містобудування та архітектури питання затвердження містобудівних умов та обмежень на проєктування об’єкта будівництва.
Відповідальні: директор департаменту архітектури та просторового розвитку, директор департаменту гуманітарної політики, директор департаменту розвитку.
4.2. Рекомендувати замовнику будівництва разом з інвестором будівництва (у разі його залучення до будівництва за окремим договором) взяти участь у покращенні інфраструктури у районі вул. Пасічної, 133, долучившись до реалізації заходів (у тому числі способом фінансування) у обсязі, визначеному у спільному меморандумі залежно від результатів проведеного аналізу містобудівної ситуації та підготовлених пріоритетних заходів запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, але у будь-якому разі – в обсязі, не меншому ніж розмір пайового внеску на розвиток соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури, який був передбачений законодавством України станом на 31.12.2019.
5. Контроль за виконанням ухвали покласти на постійну комісію землекористування та агломерації.
Міський голова Андрій САДОВИЙ
|