УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
30 сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 5366
від 09/12/2024
| Про внесення змін до договору оренди землі від 24.07.2024 № Г-1721 (зміна коду КВЦПЗ 11.02 на код КВЦПЗ 02.03, орендар земельної ділянки на вул. Тютюнників, 55, вул. Тютюнників, 55-А ТзОВ "Авалон Констракшн") |  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю "Авалон Констракшн" від 08.08.2024 (зареєстроване у Львівській міській раді 08.08.2024 за № 2-16955-З-2403), беручи до уваги ухвали міської ради від 25.05.2017 № 1995 "Про затвердження Порядку укладення договорів оренди землі та нарахування орендної плати за землю у Львівській міській територіальній громаді", від 08.02.2024 № 4382 "Про затвердження детального плану території у районі вул. Тютюнників, вул. Генерала М. Тарнавського, вул. В. Кубійовича, пл. Василя Вишиваного", керуючись ст. 144 Конституції України, п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст. ст. 12, 20, 122, п. 23 розділу X Перехідних положень Земельного кодексу України, міська рада ухвалила:
1. Змінити цільове призначення земельної ділянки площею 0,4239 га на вул. Тютюнників, 55, вул. Тютюнників, 55-А (кадастровий номер 4610136600:07:006:0027) з коду КВЦПЗ 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості на код КВЦПЗ 02.03 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
2. Внести зміни до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівській міській раді 24.07.2024 за № Г-1721 та у Державному реєстрі речових прав (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2982930946101, номер запису про інше речове право 56145879):
2.1. У пункті 1 слова "для обслуговування будівель і споруд (код КВЦПЗ 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості)" замінити словами "для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ 02.03 – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку)".
2.2. У пункті 15 слова "для обслуговування будівель і споруд" замінити словами "для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку".
2.3. Пункт 16 викласти у новій редакції:
"16. Цільове призначення земельної ділянки код КВЦПЗ 02.03 – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, категорія земельної ділянки згідно зі ст. 19 Земельного кодексу України – землі житлової та громадської забудови".
3. Встановити товариству з обмеженою відповідальністю "Авалон Констракшн" (код ЄДРПОУ 42577022) річну орендну плату за земельну ділянку площею 0,4239 га на вул. Тютюнників, 55, вул. Тютюнників, 55-А (кадастровий номер 4610136600:07:006:0027) у розмірі 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
4. Товариству з обмеженою відповідальністю "Авалон Констракшн" забезпечити внесення:
4.1. Відомостей до Державного земельного кадастру про зміну цільового призначення земельної ділянки.
4.2. Змін до договору оренди землі, зазначеного у пункті 2 цієї ухвали, та зареєструвати їх відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
5. Зважаючи на необхідність створення комфортного середовища для проживання мешканців, розвитку соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури міста, а також з метою запобігання надмірному навантаженню від нового багатоквартирного житлового будівництва на інфраструктуру відповідної вулиці та мікрорайону виконавчим органам міської ради, замовникам та інвесторам будівництва вжити необхідних превентивних заходів, а саме:
5.1. Департаменту архітектури та просторового розвитку:
5.1.1. Провести аналіз містобудівної ситуації у районі вул. Тютюнників, 55, вул. Тютюнників, 55-А, визначити можливі проблемні аспекти впливу нового багатоквартирного житлового будівництва на комфорт мешканців, а також необхідну потужність об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайону.
Відповідальний: директор департаменту архітектури та просторового розвитку.
5.1.2. Спільно з департаментом гуманітарної політики, департаментом розвитку та іншими виконавчими органами міської ради визначити пріоритетні заходи для запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, передбаченого цією ухвалою, та подати відповідні пропозиції заступнику міського голови з містобудування не пізніше розгляду уповноваженим органом містобудування та архітектури питання затвердження містобудівних умов та обмежень на проєктування об’єкта будівництва.
Відповідальні: директор департаменту архітектури та просторового розвитку, директор департаменту гуманітарної політики, директор департаменту розвитку.
5.2. Рекомендувати замовнику будівництва разом з інвестором будівництва (у разі його залучення до будівництва за окремим договором) взяти участь у покращенні інфраструктури в районі вул. Тютюнників, 55, вул. Тютюнників, 55-А, долучившись до реалізації заходів (у тому числі способом фінансування) в обсязі, визначеному у спільному меморандумі, залежно від результатів проведеного аналізу містобудівної ситуації та підготовлених пріоритетних заходів запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, але у будь-якому разі – в обсязі, не меншому ніж розмір пайового внеску на розвиток соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури, який був передбачений законодавством України станом на 31.12.2019.
6. Контроль за виконанням ухвали покласти на постійну комісію землекористування та агломерації.
Міський голова Андрій САДОВИЙ
|