УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
26-та сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 4842
від 05/16/2024
| Про затвердження ТзОВ "Тракт Інвест Груп" проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання в оренду земельної ділянки на вул. Тракт Глинянський, 152 |  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю "Тракт Інвест Груп" від 02.11.2023 (зареєстроване у Львівській міській раді 06.11.2023 за № 2-19586/АП-2403), беручи до уваги ухвалу міської ради від 28.09.2023 № 3954 "Про надання ТзОВ "Тракт Інвест Груп" дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Тракт Глинянський, 152", керуючись ст. 144 Конституції України, п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст. ст. 12, 93, 121, 123, 124 Земельного кодексу України, міська рада ухвалила:
1. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю "Тракт Інвест Груп" (код ЄДРПОУ 44198178) проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надати земельну ділянку площею 4,8294 га (кадастровий номер 4610137200:07:019:0007) на вул. Тракт Глинянський, 152 в оренду терміном на 10 років для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (код КВЦПЗ 02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури) за рахунок земель житлової та громадської забудови, перевівши їх із земель сільськогосподарського призначення.
2. Товариству з обмеженою відповідальністю "Тракт Інвест Груп":
2.1. У шестимісячний термін з дати оприлюднення цієї ухвали укласти з Львівською міською радою:
2.1.1. Договір оренди землі, встановивши річну орендну плату за землю у розмірі 3 відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та зареєструвати його у встановленому порядку.
2.1.2. Договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельною ділянкою.
2.2. Облаштувати відповідно до містобудівної документації територію навколо водойм на вул. Тракт Глинянський, 152, власником яких є це підприємство.
2.3. Після виконання підпункту 2.2 цієї ухвали забезпечити загальний доступ до водойм, передати їх у комунальну власність Львівської міської територіальної громади та здійснювати їх утримання.
2.4. Дотримуватись правил:
2.4.1. Використання земель в охоронній зоні згідно з вимогами інженерних служб міста і не чинити перешкод при будівництві нових інженерних мереж.
2.4.2. Добросусідства та обмежень, пов’язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
2.5. Не порушувати прав власників та землекористувачів суміжних земельних ділянок.
2.6. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
2.7. Будівництво та реконструкцію здійснювати за умови дотримання вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".
3. У разі невиконання товариством з обмеженою відповідальністю "Тракт Інвест Груп" пункту 2 цієї ухвали, вважати цю ухвалу такою, що втратила чинність.
4. Зважаючи на необхідність створення комфортного середовища для проживання мешканців, розвитку соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури міста, а також з метою запобігання надмірному навантаженню від нового багатоквартирного житлового будівництва на інфраструктуру відповідної вулиці та мікрорайону, виконавчим органам міської ради, замовникам та інвесторам будівництва вжити необхідних превентивних заходів, а саме:
4.1. Управлінню архітектури та урбаністики департаменту містобудування:
4.1.1. Провести аналіз містобудівної ситуації у районі вул. Тракт Глинянський, 152, визначити можливі проблемні аспекти впливу нового багатоквартирного житлового будівництва на комфорт мешканців, а також необхідну потужність об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайону.
Відповідальний: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування.
4.1.2. Спільно з департаментом гуманітарної політики, департаментом розвитку та іншими виконавчими органами міської ради визначити пріоритетні заходи для запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, передбаченого цією ухвалою, та подати відповідні пропозиції заступнику міського голови з містобудування не пізніше розгляду уповноваженим органом містобудування та архітектури питання затвердження містобудівних умов та обмежень на проєктування об’єкта будівництва.
Відповідальні: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування, директор департаменту гуманітарної політики, директор департаменту розвитку.
4.2. Рекомендувати замовнику будівництва разом з інвестором будівництва (у разі його залучення до будівництва за окремим договором) взяти участь у покращенні інфраструктури у районі вул. Тракт Глинянський, 152, долучившись до реалізації заходів (у тому числі способом фінансування) у обсязі, визначеному у спільному меморандумі залежно від результатів проведеного аналізу містобудівної ситуації та підготовлених пріоритетних заходів запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, але у будь-якому разі – в обсязі, не меншому ніж розмір пайового внеску на розвиток соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури, який був передбачений законодавством України станом на 31.12.2019.
5. Контроль за виконанням ухвали покласти на постійну комісію землекористування та агломерації.
Міський голова Андрій САДОВИЙ
|