УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
26-та сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 4952
від 05/16/2024
| Про надання ТзОВ “Росанбуд“ дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Панаса Мирного, 13 |  |
Ухвала оприлюднена відповідно до п. 5 ст. 61, ст. 63
Регламенту Львівської міської ради 8-го скликання
та листа юридичного департаменту від 09.08.2022 № 4-29-20534
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Росанбуд“ від 08.11.2023 (зареєстроване у Львівській міській раді 08.11.2023 за № 2-19749/АП-Л-2403), від 10.05.2024 № 1/05/24 (зареєстроване у Львівській міській раді 10.05.2024 за № 2-10379-Л-2403), керуючись ст. 144 Конституції України, п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні“, ст. ст. 12, 93, 120, 122, 124 Земельного кодексу України, міська рада ухвалила:
1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю “Росанбуд“ (код ЄДРПОУ 36182928) дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,6947 га (у тому числі орієнтовною площею 0,2235 га для облаштування громадського простору (скверу) на вул. Панаса Мирного, 13 для будівництва та обслуговування житлових будинків з приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами за рахунок земель, що не надані у власність або користування, з подальшим переведенням їх до земель житлової та громадської забудови.
2. Встановити товариству з обмеженою відповідальністю “Росанбуд“ обмеження щодо використання частини земельної ділянки орієнтовною площею 0,2235 га для облаштування громадського простору, заборонивши будь-яке капітальне будівництво з подальшим переведенням у статус скверу.
3. Товариству з обмеженою відповідальністю “Росанбуд“:
3.1. Подати у встановленому порядку міській раді на затвердження проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок.
3.2. За погодженням з департаментом архітектури та просторового розвитку і Сихівською районною адміністрацією здійснити власним коштом благоустрій та озеленення територій загального користування для облаштування скверу:
3.2.1. Орієнтовною площею 0,2235 га у межах земельної ділянки, вказаної у пункті 1 цієї ухвали.
3.2.2. Орієнтовною площею 0,1713 га, яка межує з земельною ділянкою, вказаною у пункті 1 цієї ухвали.
4. Зважаючи на необхідність створення комфортного середовища для проживання мешканців, розвитку соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури міста, а також з метою запобігання надмірному навантаженню від нового багатоквартирного житлового будівництва на інфраструктуру відповідної вулиці та мікрорайону, виконавчим органам міської ради, замовникам та інвесторам будівництва вжити необхідних превентивних заходів, а саме:
4.1. Департаменту архітектури та просторового розвитку:
4.1.1. Провести аналіз містобудівної ситуації у районі вул. Панаса Мирного, 13, визначити можливі проблемні аспекти впливу нового багатоквартирного житлового будівництва на комфорт мешканців, а також необхідну потужність об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайону.
Відповідальний: директор департаменту архітектури та просторового розвитку.
4.1.2. Спільно з департаментом гуманітарної політики, департаментом розвитку та іншими виконавчими органами міської ради визначити пріоритетні заходи для запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, передбаченого цією ухвалою, та подати відповідні пропозиції заступнику міського голови з містобудування не пізніше розгляду уповноваженим органом містобудування та архітектури питання затвердження містобудівних умов та обмежень на проєктування об’єкта будівництва.
Відповідальні: директор департаменту архітектури та просторового розвитку, директор департаменту гуманітарної політики, директор департаменту розвитку.
4.2. Рекомендувати замовнику будівництва разом з інвестором будівництва (у разі його залучення до будівництва за окремим договором) взяти участь у покращенні інфраструктури у районі вул. Панаса Мирного, 13, долучившись до реалізації заходів (у тому числі способом фінансування) у обсязі, визначеному у спільному меморандумі, залежно від результатів проведеного аналізу містобудівної ситуації та підготовлених пріоритетних заходів запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, але у будь-якому разі – в обсязі, не меншому ніж розмір пайового внеску на розвиток соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури, який був передбачений законодавством України станом на 31.12.2019.
5. Контроль за виконанням ухвали покласти на постійну комісію землекористування та агломерації.
Міський голова Андрій САДОВИЙ
|