УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
6-та сесія 8-го скликання
УХВАЛА № 1325
від 09/16/2021
Про затвердження ТзОВ “Крістал парк“ проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки на вул. В. Липинського, 4
|  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Крістал парк“ від 27.08.2021 (зареєстроване у Львівській міській раді 27.08.2021 за № 2-80036/АП-24), проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, беручи до уваги ухвалу міської ради від 17.06.2021 № 1050 “Про надання ТзОВ "Крістал парк" дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. В. Липинського, 4“, керуючись ст. 144 Конституції України, пп. 34 п. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні“, ст. ст. 12, 120, 122, 123, 124 Земельного кодексу України, наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 № 489 “Про затвердження Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів“, ухвалою міської ради від 25.05.2017 № 1995 “Про затвердження Порядку продажу земельних ділянок комунальної власності та нарахування орендної плати за землю у м. Львові“, міська рада ухвалила:
1. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю “Крістал парк“ (код ЄДРПОУ 43684425) проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надати земельну ділянку площею 0,6662 га на вул. В. Липинського, 4 (кадастровий номер 4610137500:01:003:0097) в оренду терміном на 10 років для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків (код КВЦПЗ 02.03 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку) за рахунок земель житлової та громадської забудови, перевівши їх із земель, що не надані у власність або користування.
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Крістал парк“:
2.1. У тримісячний термін з дати оприлюднення цієї ухвали укласти з Львівською міською радою:
2.1.1. Договір оренди землі, встановивши річну орендну плату за землю у розмірі 9 відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
2.1.2. Договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельною ділянкою.
2.2. Зареєструвати договір оренди землі відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень“.
2.3. Дотримуватись правил:
2.3.1. Використання земель в охоронній зоні згідно з вимогами інженерних служб міста і не чинити перешкод при будівництві нових інженерних мереж.
2.3.2. Добросусідства та обмежень, пов’язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.
2.4. Не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.
2.5. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
2.6. Будівництво та реконструкцію здійснювати при умові дотримання вимог Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“.
3. У разі невиконання товариством з обмеженою відповідальністю “Крістал парк“ пункту 2 цієї ухвали, вважати цю ухвалу такою, що втратила чинність.
4. Зважаючи на необхідність створення комфортного середовища для проживання мешканців, розвитку соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури міста, а також з метою запобігання надмірному навантаженню від нового багатоквартирного житлового будівництва на інфраструктуру вул. В. Липинського та мікрорайону, виконавчим органам міської ради, замовникам та інвесторам будівництва вжити необхідних превентивних заходів, а саме:
4.1. Управлінню архітектури та урбаністики департаменту містобудування:
4.1.1. У місячний термін провести аналіз містобудівної ситуації у районі вул. В. Липинського, 4, визначити можливі проблемні аспекти впливу нового багатоквартирного житлового будівництва на комфорт мешканців, а також необхідну потужність об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури мікрорайону.
Відповідальний: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування.
4.1.2. Спільно з департаментом гуманітарної політики та іншими виконавчими органами міської ради визначити пріоритетні заходи для запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, передбаченого цією ухвалою, та подати відповідні пропозиції заступнику міського голови з містобудування не пізніше винесення на розгляд виконавчого комітету міської ради питання затвердження містобудівних умов та обмежень на проектування об’єкта будівництва.
Відповідальні: начальник управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування, директор департаменту гуманітарної політики.
4.2. Рекомендувати замовнику будівництва разом з інвестором будівництва (у разі його залучення до будівництва за окремим договором взяти участь у покращенні інфраструктури у районі вул. В. Липинського, 4, долучившись до реалізації заходів (у тому числі способом фінансування) у обсязі, визначеному у спільному меморандумі в залежності від результатів проведеного аналізу містобудівної ситуації та підготовлених пріоритетних заходів запобігання негативним наслідкам від нового багатоквартирного житлового будівництва, але у будь-якому разі – в обсязі, не меншому розміру пайового внеску на розвиток соціальної, транспортної та інженерної інфраструктури, який був передбачений законодавством України станом на 31.12.2019.
5. Контроль за виконанням ухвали покласти на постійну комісію землекористування та агломерації і заступника міського голови з містобудування.
Міський голова А. Садовий
|