УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 1011
від 11/01/2016
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на будівництво 1-м окремим відділом капітального будівництва ДПСУ трансформаторних підстанцій (ТП-1, ТП-2 на генплані) і розподільчого пункту (РП-1 на генплані) для обслуговування кварталу багатофункціонального житлового комплексу на вул. Володимира Великого, 10 |  |
Розглянувши звернення 1-го окремого відділу капітального будівництва Державної прикордонної служби України від 15.07.2016 (зареєстроване у Львівській міській раді 22.08.2016 за № 1.4-25084/АП-24), містобудівний розрахунок на трансформаторні підстанції (ТП-1, ТП-2 на генплані) і розподільчий пункт (РП-1 на генплані) для обслуговування кварталу багатофункціонального житлового комплексу на вул. Володимира Великого, 10 у м. Львові, беручи до уваги Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 03.10.2012 серії ЯЯ № 188674, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13.01.2015 № НВ-4601892832015, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на будівництво 1-м окремим відділом капітального будівництва Державної прикордонної служби України трансформаторних підстанцій (ТП-1, ТП-2 на генплані) і розподільчого пункту (РП-1 на генплані) для обслуговування кварталу багатофункціонального житлового комплексу на вул. Володимира Великого, 10 (додаються).
2. 1-му окремому відділу капітального будівництва Державної прикордонної служби України:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для реєстрації декларації (дозволу) про початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з економічних питань та містобудування.
Перший заступник
міського голови В. Пушкарьов
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 01.11.2016 № 1011
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ЗАБУДОВИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
на будівництво 1-м окремим відділом капітального будівництва
Державної прикордонної служби України трансформаторних підстанцій
(ТП-1, ТП-2 на генплані) і розподільчого пункту (РП-1 на генплані) для
обслуговування кварталу багатофункціонального житлового комплексу
на вул. Володимира Великого, 10
1. Загальні дані
1.1. Назва об’єкта будівництва – будівництво 1-м окремим відділом капітального будівництва Державної прикордонної служби України трансформаторних підстанцій (ТП-1, ТП-2 на генплані) і розподільчого пункту (РП-1 на генплані) для обслуговування кварталу багатофункціонального житлового комплексу на вул. Володимира Великого, 10.
1.2. Інформація про замовника – 1-й окремий відділ капітального будівництва Державної прикордонної служби України, 02099, м. Київ, вул. Ялтинська, 11.
1.3. Наміри забудови – будівництво трансформаторних підстанцій (ТП-1, ТП-2 на генплані) і розподільчого пункту (РП-1 на генплані) для обслуговування кварталу багатофункціонального житлового комплексу на вул. Володимира Великого, 10.
1.4. Адреса будівництва або місце розташування об’єкта – м. Львів, вул. Володимира Великого, 10.
1.5. Документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою – Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 03.10.2012 серії ЯЯ № 188674, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13.01.2015 № НВ-4601892832015.
1.6. Площа земельної ділянки – 7,1460 га.
1.7. Цільове призначення земельної ділянки – землі обслуговування будівель і споруд військової частини.
1.8. Посилання на містобудівну документацію: генеральний план населеного пункту, план зонування, детальний план території та рішення про їх затвердження (у разі наявності) – генеральний план забудови міста, затверджений ухвалою міської ради від 30.09.2010 № 3924.
1.9. Функціональне призначення земельної ділянки – землі житлової та громадської забудови.
1.10. Основні техніко-економічні показники об’єкта будівництва (орієнтовні) – будівництво трансформаторних підстанцій (ТП-1, ТП-2 на генплані) і розподільчого пункту (РП-1 на генплані) для обслуговування кварталу багатофункціонального житлового комплексу на вул. Володимира Великого, 10:
1.10.1. Площа ділянки – 7146 кв. м.
1.10.2. Площа забудови ТП-1, ТП-2 – 64,2 кв. м; РП-1 – 128,4 кв. м.
1.10.3. Поверховість – ТП-1, ТП-2, РП-1 – 1 поверх.
1.10.4. Граничнодопустима висота будівель – ТП-1, ТП-2 – 5 м, РП-1 – 5,4 м.
1.10.5. Загальна площа – ТП-1, ТП-2 – 56,0 кв. м, РП-1 – 111,3 кв. м.
1.10.6. Будівельний об’єм – ТП-1, ТП-2 – 385,2 куб. м, РП-1 – 590 куб. м.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Граничнодопустима висота будівель – ТП-1, ТП-2 – 5 м, РП-1 – 5,4 м (відповідно до містобудівного розрахунку).
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 40 % (відповідно до містобудівного розрахунку).
2.3. Максимально допустима щільність населення (для житлової забудови) – для цього об’єкта не вимагається.
2.4. Відстані від об’єкта, який проектується, до меж червоних ліній та ліній регулювання забудови – забудову об’єктів інженерної інфраструктури трансформаторних підстанцій ТП-1 і ТП-2 та розподільчого пункту РП-1 проектувати з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“(зі змінами) щодо відстаней до червоних ліній та меж регулювання забудови.
2.5. Планувальні обмеження (зони охорони пам’яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно-захисні та інші охоронювані зони) – охоронні зони ТП – 10 м відповідно до правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 (ПОЕМ).
2.6. Мінімально допустимі відстані від об’єктів, які проектуються, до існуючих будинків та споруд – будівництво проводити з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“(зі змінами) – від ТП-1 до житлового будинку Д2 на генплані – 10 м; від ТП-2 до житлового будинку К5 на генплані – 10 м та до існуючого двоповерхового житлового будинку на сусідній ділянці – 10 м; від РП-1 до житлового будинку С1 на генплані – 10 м.
2.7. Охоронювані зони інженерних комунікацій – дотримуватись охоронних зон інженерних комунікацій відповідно до вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“(зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“(зі змінами).
2.8. Вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань – згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1-1-2008 “Інженерні вишукування для будівництва“ – відповідно до вимог державних будівельних норм.
2.9. Вимоги щодо благоустрою (у тому числі щодо відновлення благоустрою) – розробити проект благоустрою об’єктів інженерної інфраструктури разом з комплексним благоустроєм багатофункціонального житлового комплексу з врахуванням під’їздів і місцевих проїздів. Розробити вертикальне планування з відводом поверхневих вод у закриту дощову каналізацію. Передбачити влаштування газонів, квітників, посадку дерев згідно з планом озеленення.
2.10. Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв’язку – під’їзди та підходи до проектованих об’єктів інженерної інфраструктури передбачити з боку вул. Володимира Великого по внутрішньоквартальному проїзду житлового кварталу та з вул. В. Янева.
2.11. Вимоги щодо забезпечення необхідною кількістю місць зберігання автотранспорту – для цього об’єкта не вимагається.
2.12. Вимоги щодо охорони культурної спадщини – земельна ділянка на вул. Володимира Великого, 10 розміщена за межами історичного ареалу міста.
2.13. Вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення – для цього об’єкта не вимагається.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури Ю. Чаплінський
|