УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 895
від 10/04/2017
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію ТзОВ “Партнер – холдинг“ з розширенням та надбудовою будівлі центрального теплового пункту для розміщення та експлуатації підсобних і допоміжних приміщень для обслуговування обладнання теплових пунктів та очисних систем води на вул. С. Петлюри, 37-А |  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Партнер – холдинг“ від 25.09.2017 (зареєстроване у Львівській міській раді 27.09.2017 за № 2-25166/АП-2401), містобудівний розрахунок на реконструкцію з розширенням та надбудовою будівлі центрального теплового пункту для розміщення та експлуатації підсобних і допоміжних приміщень для обслуговування обладнання теплових пунктів та очисних систем води на вул. С. Петлюри, 37-А, беручи до уваги витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21.03.2016 № НВ-4603270652016, Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 10.11.2009 серії ЯЯ № 180497, договір суперфіцію від 26.11.2015, свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю від 08.11.2007 серії САВ № 666396, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.12.2007 № 16918227, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію товариством з обмеженою відповідальністю “Партнер – холдинг“ з розширенням та надбудовою будівлі центрального теплового пункту для розміщення та експлуатації підсобних і допоміжних приміщень для обслуговування обладнання теплових пунктів та очисних систем води на вул. С. Петлюри, 37-А (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Партнер – холдинг“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.
Львівський міський голова А. Садовий
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 04.10.2017 № 895
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на реконструкцію з розширенням та надбудовою будівлі
центрального теплового пункту для розміщення та експлуатації
підсобних і допоміжних приміщень для обслуговування обладнання
теплових пунктів та очисних систем води на вул. С. Петлюри, 37-А
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – реконструкція на вул. С. Петлюри, 37-А.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Партнер – холдинг“, м. Львів, вул. С. Петлюри, 37-А.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,0549 га (кадастровий номер 4610136300:04:004:0013) – 11.04 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розміщення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води);
категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення;
вид використання – для обслуговування центрального теплового пункту відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21.03.2016 № НВ-4603270652016 та Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою від 10.11.2009 серії ЯЯ № 180497.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Г-2 – торгово-ділові зони місцевого значення, відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Залізничного району, затвердженого ухвалами міської ради від 21.05.2015 № 4657 і від 29.06.2017 № 2162.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 15,30 м (від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі).
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 70,6 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – зонінгом не регламентується.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – об’єкт (реконструкція з розширенням та надбудовою будівлі центрального теплового пункту для розміщення та експлуатації підсобних і допоміжних приміщень для обслуговування обладнання теплових пунктів та очисних систем води на вул. С. Петлюри, 37-А) запроектувати з врахуванням вимог додатка 3.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами) у межах відведених земельних ділянок (кадастровий номер 4610136300:04:004:0013), з відступом від червоної лінії вул. С. Петлюри –3,6 м.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектним рішенням врахувати вимоги ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|