УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 447
від 05/09/2023
| Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 20.10.2017 № 944 |  |
Беручи до уваги звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Колібрі“ від 07.03.2023, зареєстроване в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва за номером AM01:3229-3252-1087-9241, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
внести зміни до рішення виконавчого комітету від 20.10.2017 № 944 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Колібрі“ багатоквартирного житлового будинку на вул. Замарстинівській, 162-164 – вул. Міртовій, 7 зі знесенням існуючих гаражів на вул. Міртовій, 7“, виклавши додаток у новій редакції (додаток до цього рішення).
Львівський міський голова Андрій САДОВИЙ
Додаток
до рішення виконкому
від 09.05.2023 № 447
“Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 20.10.2017 № 944
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво багатоквартирного житлового будинку на
вул. Замарстинівській, 162-164 – вул. Міртовій, 7 зі знесенням
існуючих гаражів на вул. Міртовій, 7
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – нове будівництво на вул. Замарстинівській, 162-164 – вул. Міртовій, 7.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Колібрі“, 79000, м. Львів, вул. Замарстинівська, 162-Б.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,0706 га (кадастровий номер 4610137500:05:002:0043) – 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення;
цільове призначення земельної ділянки площею 0,0792 га (кадастровий номер 4610137500:05:002:0019) – 02.03 для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку;
цільове призначення земельної ділянки площею 0,0074 га (кадастровий номер 4610137500:05:002:0017) – 02.03 для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – будівництво та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
Функціональне призначення земельних ділянок – зона Ж-5 – зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови. Призначаються для розташування магазинів, торговельних центрів, ринків відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Шевченківського району, затвердженого ухвалами міської ради від 21.05.2015 № 4657 і від 29.06.2017 № 2162.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 35,00 м (від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі).
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 52,0 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – 460 люд./га
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд:
- 15,00 м до існуючої нежитлової будівлі з північної сторони;
- 6,00 м до існуючої нежитлової будівлі зі східної сторони;
- 11,00 м до існуючої нежитлової будівлі з південної сторони;
- з блокуванням до сусідньої секції із західної сторони.
Об’єкт (будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Замарстинівській, 162-164 – вул. Міртовій, 7 зі знесенням існуючих гаражів на вул. Міртовій, 7) запроектувати з врахуванням діючих будівельних норм у межах відведених земельних ділянок (кадастрові номери 4610137500:05:002:0043, 4610137500:05:002:0019, 4610137500:05:002:0017).
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектним рішенням врахувати діючі будівельні норми.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – відповідно до діючих будівельних норм охоронна зона кабелів зв’язку – 0,60 м, охоронна зона водопроводу – 3,00 м, охоронна зона каналізації – 5,00 м.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.“.
Керуючий справами
виконкому Наталія АЛЄКСЄЄВА
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Антон КОЛОМЄЙЦЕВ
|