Рішення №235

УКРАЇНА

ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення № 235

від 03/15/2019

Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію гр. Антонишин О. В. будівлі автомийки самообслуговування з розширенням за рахунок надбудови та будівлі автомобільної мийки під літерою “А-1“ з розширенням за рахунок прибудови і надбудови на вул. Хуторівці, 35-В

Розглянувши звернення громадянки Антонишин Ольги Василівни від 01.03.2019 (зареєстроване у Львівській міській раді 04.03.2019 за № З-А-26822/АП-Л-2401), містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками реконструкції будівлі автомийки самообслуговування з розширенням за рахунок надбудови та будівлі автомобільної мийки під літерою “А-1“ з розширенням за рахунок прибудови і надбудови на вул. Хуторівці, 35-В, беручи до уваги договори оренди землі, зареєстровані у Львівській міській раді 20.02.2019 за № С-4632 та 20.02.2019 за № С-4633, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.04.2009 № 22582867, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.02.2015 № 50265161, витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.10.2018 № НВ-4607984952018 та від 29.10.2018 № НВ-4607984932018, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:

1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію громадянкою Антонишин Ольгою Василівною будівлі автомийки самообслуговування з розширенням за рахунок надбудови та будівлі автомобільної мийки під літерою “А-1“ з розширенням за рахунок прибудови і надбудови на вул. Хуторівці, 35-В (додаються).
2. Громадянці Антонишин Ользі Василівні:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Вважати такими, що втратили чинність:
3.1. Рішення виконавчого комітету від 19.05.2017 № 418 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на реконструкцію гр. Антонишин О. В. будівлі автомийки самообслуговування з розширенням за рахунок надбудови та реконструкцію будівлі автомобільної мийки (літера А-1) з розширенням за рахунок прибудови і надбудови на вул. Хуторівці, 35-В“.
3.2. Рішення виконавчого комітету від 23.03.2018 № 319 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію гр. Антонишин О. В. будівлі автомийки самообслуговування з розширенням за рахунок надбудови та будівлі автомобільної мийки під літерою “А-1“ з розширенням за рахунок прибудови і надбудови на вул. Хуторівці, 35-В“.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.

Львівський міський голова А. Садовий

Додаток

Затверджено
рішенням виконкому
від 15.03.2019 № 235

МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на реконструкцію будівлі автомийки самообслуговування
з розширенням за рахунок надбудови та будівлі
автомобільної мийки під літерою “А-1“ з розширенням
за рахунок прибудови і надбудови на вул. Хуторівці, 35-В

1. Загальні дані

1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – реконструкція на вул. Хуторівці, 35-В.
1.2. Інформація про замовника – громадянка Антонишин Ольга Василівна, м. Львів, вул. Тютюнників, 47/3.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельних ділянок площею 0,0343 га та 0,1838 га (кадастрові номери 4610136800:03:004:0163 та 4610136800:03:004:0161) – 03.10 для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку);
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для обслуговування будівлі автомийки відповідно до витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.10.2018 № НВ-4607984952018 та від 29.10.2018 № НВ-4607984932018.
Функціональне призначення земельних ділянок – зона КС-5 – зона розміщення об’єктів 5-го класу санітарної класифікації (нормативна СЗЗ – 50 м) відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Сихівського району, затвердженого ухвалами міської ради від 18.09.2014 № 3840 і від 25.01.2018 № 2914.

2. Містобудівні умови та обмеження

2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – не вище 16,00 м у стінах (від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини стін останнього поверху).
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 35,00 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – для даного об’єкта не регламентується.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – реконструкцію будівлі автомийки самообслуговування з розширенням за рахунок надбудови та будівлі автомобільної мийки під літерою “А-1“ з розширенням за рахунок прибудови і надбудови на вул. Хуторівці, 35-В запроектувати з врахуванням вимог діючих державних будівельних норм у межах відведених земельних ділянок (кадастрові номери 4610136800:03:004:0163 та 4610136800:03:004:0161) з відступом від червоної лінії вул. Хуторівки – 2,50 м.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – земельні ділянки розміщені поза межами зони регулювання забудови. Проектування об’єкта здійснювати відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“, а також відповідно до діючих державних будівельних норм.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з діючими державними будівельними нормами.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.

Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк

Віза:

Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський