УКРАЇНА


ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення115


від 02/08/2019

Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Галицькі вітражі“ багатоквартирного житлового будинку з вбудованими автостоянками на вул. Сигнівці, 10 зі знесенням магазину-павільйону




Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Галицькі вітражі“ від 22.01.2019 (зареєстроване у Львівській міській раді 22.01.2019 за № 2-1500/АП-2401), містобудівний розрахунок будівництва багатоквартирного житлового будинку зі знесенням магазину-павільйону на вул. Сигнівці, 10, беручи до уваги витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.01.2019 № 153009945, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.01.2018 № 109909852, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.10.2018 № НВ-4607874622018, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:


1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво товариством з обмеженою відповідальністю Галицькі вітражібагатоквартирного житлового будинку з вбудованими автостоянками на вул. Сигнівці, 10 зі знесенням магазину-павільйону (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю Галицькі вітражі“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.



Львівський міський голова А. Садовий




Додаток

Затверджено
рішенням виконкому
від 08.02.2019 № 115

МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво багатоквартирного житлового будинку
з вбудованими автостоянками на вул. Сигнівці, 10
зі знесенням магазину-павільйону


1. Загальні дані

1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – нове будівництво на вул. Сигнівці, 10.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Галицькі вітражі“, м. Львів, вул. Сигнівка, 10.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,0435 га (кадастровий номер 4610136300:04:011:0017) – 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;
вид використання – будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.10.2018 № НВ-4607874622018;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Ж-3зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 поверхів) відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Залізничного району, затвердженого ухвалами міської ради від 21.05.2015 № 4657 і від 25.01.2018 № 2914.
2. Містобудівні умови та обмеження

2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 21,50 м (від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі).
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 39,7 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Залізничного району – 653 люд./га для 6-ти поверхової будівлі.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – об’єкт (будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими автостоянками на вул. Сигнівці, 10 зі знесенням магазину-павільйону) запроектувати з дотриманням вимог діючих норм у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610136300:04:011:0017) з відступом від червоної лінії вул. Сигнівки – 8,00 м - 12,00 м та червоної лінії проїзду – 2,00 м.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими автостоянками на вул. Сигнівці, 10 зі знесенням магазину-павільйону розташоване у кварталі малоповерхової житлової та громадської забудови міста. Проектування об’єкта здійснювати відповідно до діючих будівельних норм та правил.
Земельна ділянка на вул. Сигнівці, 10 (кадастровий номер 4610136300:04:011:0017) знаходиться поза межами території зони регулювання забудови.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з діючими будівельними нормами та правилами.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.




Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк



Віза:

Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський