УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 82
від 02/12/2021
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію ПрАТ “Мікроприлад“ корпусу № 26 (під літерою “Г-4“) з розширенням за рахунок прибудови та пристосуванням під офісні приміщення і гараж для тимчасового зберігання автомобілів у технопарку “Личаків“ на вул. П. Ніщинського, 35 у м. Львові |  |
Скасовано
ВОСЬМИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 вересня 2023 року, м. Львів
справа № 380/7958/21
провадження № А/857/10902/23
...
Керуючись ст.ст. 243, 308, 310, 315, 317, 321, 322, 325, 328 КАС України, суд, -
постановив:
…
Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 82 від 12.02.2021 року “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію ПрАТ “Мікроприлад“ корпусу № 26 (під літерою “Г-4“) з розширенням за рахунок прибудови та пристосуванням під офісні приміщення і гараж для тимчасового зберігання автомобілів у технопарку “Личаків“ на вул. П. Ніщинського, 35 у м. Львові“.
...
документ: |
Розглянувши звернення приватного акціонерного товариства “Мікроприлад“ від 22.10.2020 (зареєстроване у Львівській міській раді 23.10.2020 за № 2-57886/АП-Ш-2401), містобудівний розрахунок реконструкції корпусу № 26 (під літерою “Г-4“) під офісні приміщення і гараж для тимчасового зберігання автомобілів у технопарку “Личаків“ на вул. П. Ніщинського, 35 у м. Львові, беручи до уваги витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.02.2013 № 371611 та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.12.2019 № НВ-4612002572019, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію приватним акціонерним товариством “Мікроприлад“ корпусу № 26 (під літерою “Г-4“) з розширенням за рахунок прибудови та пристосуванням під офісні приміщення і гараж для тимчасового зберігання автомобілів у технопарку “Личаків“ на вул. П. Ніщинського, 35 у м. Львові (додаються).
2. Приватному акціонерному товариству “Мікроприлад“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект з врахуванням пункту 4 рішення виконавчого комітету від 29.05.2020 № 458 “Про необхідність проектування заходів цивільної безпеки, розробки інженерно-технічних заходів цивільного захисту, використання споруд підземного простору для укриття населення при розробці детальних планів території та при проектуванні об’єктів будівництва у м. Львові“ та рішення виконавчого комітету від 20.07.2020 № 623 “Про вдосконалення системи збору побутових відходів на території м. Львова“ та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Розробити паспорт кольорового опорядження фасаду та погодити його у встановленому законом порядку.
2.4. На етапі розробки проектної документації розробити схему благоустрою території у масштабі М 1:200 та погодити її в управлінні архітектури та урбаністики департаменту містобудування. У разі пошкодження відновити елементи благоустрою згідно з погодженою схемою благоустрою.
2.5. Після завершення будівництва та виконання робіт з благоустрою здійснити виконавче знімання об’єкта будівництва та території згідно з ДБН В.1.3-2-2010 “Система забезпечення точності геометричних параметрів у будівництві. Геодезичні роботи у будівництві“, матеріали зйомки передати в управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування відповідно до рішення виконавчого комітету від 03.03.2017 № 164 “Про затвердження Положення про порядок організації створення, оновлення, перевірки топографо-геодезичних знімань та ведення єдиної цифрової топографічної основи м. Львова масштабу 1:500“.
2.6. Звернутися у відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з містобудування.
Львівський міський голова А. Садовий
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 12.02.2021 № 82
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на реконструкцію корпусу № 26 (під літерою “Г-4“) з розширенням за
рахунок прибудови та пристосуванням під офісні приміщення і гараж
для тимчасового зберігання автомобілів у технопарку “Личаків“
на вул. П. Ніщинського, 35 у м. Львові
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – реконструкція на вул. П. Ніщинського, 35.
1.2. Інформація про замовника – приватне акціонерне товариство “Мікроприлад“, м. Львів, вул. П. Ніщинського, 35.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 6,3973 га (кадастровий номер 4610137200:07:004:0072) – 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;
вид використання – для обслуговування виробничих будівель відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.12.2019 № НВ-4612002572019;
категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона КС-6 – зона технопарків відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Личаківського району, затвердженого ухвалами міської ради від 01.12.2016 № 1283 і від 25.01.2018 № 2914, протоколу архітектурно-містобудівної ради від 27.05.2020 № 12.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – не вище 20,50 м (що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини стін останнього поверху). При необхідності граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 36,07 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – для даного об’єкта не регламентується.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд:
- 6,00 м до червоної лінії вул. Міжгірної;
- 13,00 м до існуючої забудови із західної сторони;
- 17,00 м до існуючої забудови з південної сторони.
Об’єкт (реконструкція корпусу № 26 (під літерою “Г-4“) з розширенням за рахунок прибудови та пристосуванням під офісні приміщення і гараж для тимчасового зберігання автомобілів у технопарку “Личаків“ на вул. П. Ніщинського, 35) запроектувати з дотриманням вимог діючих будівельних норм та вимог рішення виконавчого комітету від 26.10.2007 № 893 “Про заходи щодо запобігання виникненню аварійних ситуацій при будівництві нових та реконструкції існуючих об’єктів“. Врахувати недопущення виникнення руйнувань суміжної забудови з влаштуванням необхідних інженерно-технічних заходів, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів проектованого об’єкта на прилеглу територію.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – реконструкція корпусу № 26 (під літерою “Г-4“) з розширенням за рахунок прибудови та пристосуванням під офісні приміщення і гараж для тимчасового зберігання автомобілів у технопарку “Личаків“ на вул. П. Ніщинського, 35 розташована у межах зони регулювання забудови. Проектування об’єкта здійснювати відповідно до діючих будівельних норм та правил.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – відповідно до діючих будівельних норм охоронна зона кабелів зв’язку – 0,60 м, охоронна зона водопроводу і каналізації – 3,00 м - 5,00 м.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики А. Коломєйцев
|