УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 520
від 07/01/2016
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на будівництво ТзОВ “Буддеталь“ трансформаторної підстанції та розподільчого пункту на вул. Т. Шевченка, 80 |  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Буддеталь“ від 30.05.2016 (зареєстроване у Львівській міській раді 30.05.2016 за № 2-11980/АП-24), містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого будівництва трансформаторної підстанції та розподільчого пункту на вул. Т. Шевченка, 80 у м. Львові, беручи до уваги договір оренди землі від 20.06.2008 № Ш-1227 (терміном на 10 років), керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на будівництво товариством з обмеженою відповідальністю “Буддеталь“ трансформаторної підстанції та розподільчого пункту на вул. Т. Шевченка, 80 (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Буддеталь“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для реєстрації декларації (дозволу) про початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з економічних питань та містобудування.
В. о. Львівського міського голови В. Пушкарьов
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 01.07.2016 № 520
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
забудови земельної ділянки на будівництво товариством з
обмеженою відповідальністю “Буддеталь“ трансформаторної
підстанції та розподільчого пункту на вул. Т. Шевченка, 80 1. Загальні дані
1.1. Назва об’єкта будівництва – будівництво трансформаторної підстанції та розподільчого пункту на вул. Т. Шевченка, 80.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Буддеталь“, 79041, м. Львів, вул. Городоцька, 154.
1.3. Наміри забудови – будівництво трансформаторної підстанції та розподільчого пункту на вул. Т. Шевченка, 80.
1.4. Адреса будівництва або місце розташування об’єкта – м. Львів, вул. Т. Шевченка, 80.
1.5. Документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою – договір оренди землі від 20.06.2008 № Ш-1227 (терміном на 10 років), витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.05.2016 № НВ-4603518992016.
1.6. Площа земельної ділянки – 0,5555 га.
1.7. Цільове призначення земельної ділянки – землі житлової та громадської забудови.
1.8. Посилання на містобудівну документацію: генеральний план населеного пункту, план зонування, детальний план території та рішення про їх затвердження (у разі наявності) – генеральний план забудови міста, затверджений ухвалою міської ради від 30.09.2010 № 3924, план зонування території Шевченківського району м. Львова, затверджений ухвалою міської ради від 21.05.2015 № 4657 (частково зона Г-2 – громадські центри, комплекси та об’єкти та зона Ж-4 – зона багатоповерхової житлової забудови (9-16 поверхів).
1.9. Функціональне призначення земельної ділянки – землі комерційного використання.
1.10. Основні техніко-економічні показники об’єкта будівництва (орієнтовні):
1.10.1. Площа забудови – 57,8 кв. м.
1.10.2. Будівельний об’єм – 360 куб. м.
1.10.3. Поверховість – 1.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Граничнодопустима висота будівель – 5,4 м.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – не вимагається.
2.3. Максимально допустима щільність населення (для житлової забудови) – для цього об’єкта не встановлюється.
2.4. Відстані від об’єкта, який проектується, до меж червоних ліній та ліній регулювання забудови – будівництво трансформаторної підстанції та розподільчого пункту на вул. Т. Шевченка, 80 запроектувати у межах відведеної земельної ділянки (договір оренди землі від 20.06.2008 № Ш-1227 (терміном на 10 років), витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.05.2016 № НВ-4603518992016) з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами), ДБН В.1.2-12-2008 “Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки“ з забезпеченням протипожежних розривів та нормативних вимог.
2.5. Планувальні обмеження (зони охорони пам’яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно-захисні та інші охоронювані зони) – ділянка пропонованого будівництва розташована у межах історичного ареалу м. Львова.
Перед початком проектування провести археологічні дослідження ділянки. Результати дослідження врахувати при проектуванні.
На підставі розробленого та погодженого органами санітарного нагляду розділу оцінки впливу на навколишнє середовище витримати санітарну та шумову зони до громадських та житлових об’єктів.
2.6. Мінімально допустимі відстані від об’єктів, які проектуються, до існуючих будинків та споруд – проектування здійснювати з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами), ДБН В.1.2-12-2008 “Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки“, нормативних документів та вимог рішення виконавчого комітету від 26.10.2007 № 893 “Про заходи запобігання виникненню аварійних ситуацій при будівництві нових та реконструкції існуючих об’єктів“.
2.7. Охоронювані зони інженерних комунікацій – згідно з ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва відповідно до вимог державних будівельних норм.
2.8. Вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1-1-2008 “Інженерні вишукування для будівництва“ – відповідно до вимог державних будівельних норм.
2.9. Вимоги щодо благоустрою (у тому числі щодо відновлення благоустрою) – благоустрій території привести у відповідність з раніше наданими містобудівними умовами та обмеженнями забудови земельної ділянки на вул. Т. Шевченка, 80 у м. Львові від 31.12.2015 № 266, від 31.12.2015 № 267, від 31.12.2015 № 268. Благоустрій території виконати відповідно до вимог ухвали міської ради від 21.04.2011 № 376 “Про Правила благоустрою м. Львова“.
2.10. Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв’язку – під’їзди і підходи до проектованої трансформаторної підстанції та розподільчого пункту на вул. Т. Шевченка, 80 здійснювати згідно з вимогами ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
2.11. Вимоги щодо забезпечення необхідною кількістю місць зберігання автотранспорту – для цього об’єкта не вимагається.
2.12. Вимоги щодо охорони культурної спадщини – не вимагається.
2.13. Вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення – не вимагається.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури Ю. Чаплінський
|