УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 839
від 09/06/2019
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію з розширенням АТ “Укртранснафта“ комплексу нежитлових будівель на вул. В. Липинського, 12 у м. Львові за рахунок добудови багатофункціональної будівлі з адміністративними, громадськими приміщеннями, апартаментами та підземним гаражем зі знесенням окремих існуючих споруд |  |
Розглянувши звернення акціонерного товариства “Укртранснафта“ від 23.08.2019 № 22-93-00/5/3222-19 (зареєстроване у Львівській міській раді 23.08.2019 за № 2-26133-2401) та від 27.08.2019 (зареєстроване у Львівській міській раді 27.08.2019 за № 2-26180-2401), містобудівний розрахунок реконструкції комплексу нежитлових будівель АТ “Укртранснафта“ з добудовою багатофункціональної будівлі з адміністративними, громадськими приміщеннями, апартаментами та підземним гаражем зі знесенням окремих існуючих споруд на вул. В. Липинського, 12 у м. Львові, беручи до уваги витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 30.05.2019 № 168663057, витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.11.2018 № 146613906, від 23.11.2018 № 146623522 та від 23.11.2018 № 146624433, витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.03.2006 № 10071609 та від 13.03.2006 № 10071867, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.05.2019 № НВ-4609728482019, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію з розширенням акціонерним товариством “Укртранснафта“ комплексу нежитлових будівель на вул. В. Липинського, 12 у м. Львові за рахунок добудови багатофункціональної будівлі з адміністративними, громадськими приміщеннями, апартаментами та підземним гаражем зі знесенням окремих існуючих споруд (додаються).
2. Акціонерному товариству “Укртранснафта“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Розробити паспорт кольорового опорядження фасаду та погодити його у встановленому законом порядку.
2.4. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з містобудування.
В. о. Львівського міського голови М. Литвинюк
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 06.09.2019 № 839
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на реконструкцію з розширенням комплексу нежитлових будівель
на вул. В. Липинського, 12 за рахунок добудови багатофункціональної
будівлі з адміністративними, громадськими приміщеннями,
апартаментами та підземним гаражем зі знесенням окремих
існуючих споруд
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – реконструкція на вул. В. Липинського, 12 у м.Львові.
1.2. Інформація про замовника – акціонерне товариство “Укртранснафта“, 01010, м. Київ, вул. Московська, 32/2.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,9881 га (кадастровий номер 4610137500:03:002:0062) – 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.05.2019 № НВ-4609728482019.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Г-2 – зона центру ділової громадської діяльності місцевого значення відповідно до детального плану території, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 09.02.2018 № 128 “Про затвердження детального плану території, обмеженої просп. В. Чорновола, вул. В. Липинського, вул. Замарстинівською, вул. Хімічною“, та архітектурно-містобудівної ради при управлінні архітектури та урбаністики (протокол від 25.07.2019 № 8).
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 65,50 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі. При необхідності граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 50 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – не вимагається.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – об’єкт (реконструкція з розширенням комплексу нежитлових будівель на вул. В. Липинського, 12 у м. Львові за рахунок добудови багатофункціональної будівлі з адміністративними, громадськими приміщеннями, апартаментами та підземним гаражем зі знесенням окремих існуючих споруд) запроектувати з дотриманням діючих будівельних норм у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610137500:03:002:0062), з відступом від червоної лінії вул. Ремісничої – 1,50 м. Мінімальні відстані до існуючих будівель: з південної сторони – 15,00 м, 8,00 м, із західної сторони – блокування до існуючої будівлі у межах третього поверху та з північної сторони – 18,00 м.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектним рішенням врахувати вимоги детального плану території, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 09.02.2018 № 128, та архітектурно-містобудівної ради при управлінні архітектури та урбаністики (протокол від 25.07.2019 № 8).
Земельна ділянка на вул. В. Липинського, 12 (кадастровий номер 4610137500:03:002:0062) розташована у межах території регулювання забудови міста.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з діючими будівельними нормами.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|