УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 1090
від 11/24/2017
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Експерт-інвест“ трансформаторної підстанції на просп. В. Чорновола – вул. Замарстинівській |  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Експерт-інвест“ від 13.11.2017 (зареєстроване у Львівській міській раді 13.11.2017 за № 2-29837/АП-Л-2401), містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками “Будівництво транcформаторної підстанції на просп. В. Чорновола – вул. Замарстинівській“, беручи до уваги договір оренди землі, зареєстрований у Львівській міській раді 06.06.2008 за № Ш-1169, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31.05.2016 № НВ-4603544142016, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво товариством з обмеженою відповідальністю “Експерт-інвест“ трансформаторної підстанції на просп. В. Чорновола – вул. Замарстинівській (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Експерт-інвест“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.
Львівський міський голова А. Садовий
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 24.11.2017 № 1090
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ ДЛЯ
ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво трансформаторної підстанції
на просп. В. Чорновола – вул. Замарстинівській
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – нове будівництво на просп. В. Чорновола – вул. Замарстинівській.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Експерт-інвест“, 79020, м. Львів, вул. Реміснича, 37.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 4,4050 га (кадастровий номер 4610137500:03:002:0042) – 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – будівництво та обслуговування торгово-громадського, офісно-готельного і житлового комплексу відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31.05.2016 № НВ-4603544142016.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Г-2 – зона центру ділової та громадської діяльності районного значення (підцентри) відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Шевченківського району, затвердженого ухвалами міської ради від 21.05.2015 № 4657 та від 29.06.2017 № 2162.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 7,00 м (що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі).
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – для зони Г-2 граничний відсоток забудови не регламентується.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – для даного об’єкта не вимагається.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – будівництво трансформаторної підстанції на просп. В. Чорновола – вул. Замарстинівській запроектувати з відступом від червоних ліній з північної сторони – 10,00 м з врахуванням вимог додатка 3.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами) у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610137500:03:002:0042).
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектним рішенням врахувати вимоги плану зонування Шевченківського району з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
Земельна ділянка на просп. В. Чорновола – вул. Замарстинівській (кадастровий номер 4610137500:03:002:0042) знаходиться у межах території зони регулювання забудови.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|