УКРАЇНА


ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення № 708


від 07/26/2019

Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію з надбудовою та прибудовою дочірнім підприємством “Інститут суспільних технологій “Електрон“ будинку № 85 на вул. Городоцькій та пристосуванням під готель у м. Львові

Первинна редакція

документ.docxдокумент.docx



Зміни
згідно з рішенням виконкому від 09.04.2021 № 269
документ: Database 'Документи ЛМР', View '1.Головний\Не опубліковані', Document '[ від 09.04.2021 ]......Рішення'


Остаточна редакція


Розглянувши звернення дочірнього підприємства “Інститут суспільних технологій “Електрон“ від 16.07.2019 (зареєстроване у Львівській міській раді 16.07.2019 за № 3-Д-82064/АП-Л-2401), містобудівний розрахунок “Реконструкція з надбудовою та пристосуванням під багатофункційний центр з групами приміщень різного громадського призначення будинку № 85 на вул. Городоцькій“, беручи до уваги договір оренди землі, зареєстрований у Львівській міській раді 21.12.2018 за № Г-1620, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.07.2017 № 92596098, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.07.2019 № НВ-0003456902019, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на реконструкцію з надбудовою та прибудовою дочірнім підприємством “Інститут суспільних технологій “Електрон“ будинку № 85 на вул. Городоцькій та пристосуванням під готель у м. Львові (додаються).
2. Дочірньому підприємству “Інститут суспільних технологій “Електрон“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект з врахуванням рішення виконавчого комітету від 20.07.2020 № 623 “Про вдосконалення системи збору побутових відходів на території м. Львова“ та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Розробити паспорт кольорового опорядження фасаду та погодити його у встановленому законом порядку.
2.4. Після завершення будівництва та виконання робіт з благоустрою здійснити виконавче знімання об’єкта будівництва та території згідно з ДБН В.1.3-2-2010 “Система забезпечення точності геометричних параметрів у будівництві. Геодезичні роботи у будівництві“, матеріали зйомки передати в управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування відповідно до рішення виконавчого комітету від 03.03.2017 № 164 “Про затвердження Положення про порядок організації створення, оновлення, перевірки топографо-геодезичних знімань та ведення єдиної цифрової топографічної основи м. Львова масштабу 1:500.
2.5. Звернутися у відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з містобудування.



В. о. Львівського міського голови Г. Васьків



Додаток

Затверджено
рішенням виконкому
від 26.07.2019 № 708

МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
забудови земельної ділянки на реконструкцію з надбудовою та
прибудовою будинку № 85 на вул. Городоцькій та пристосуванням
під готель у м. Львові


1. Загальні дані

1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – реконструкція на вул. Городоцькій, 85.
1.2. Інформація про замовника – дочірнє підприємство “Інститут суспільних технологій “Електрон“, м. Львів, вул. Городоцька, 85.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,2131 га (кадастровий номер 4610136600:04:001:0018) – 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для обслуговування гуртожитку, закладу громадського харчування та аптеки відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.07.2019 № НВ-0003456902019.
Функціональне призначення земельної ділянки – відповідно до генерального плану забудови міста Львова, затвердженого ухвалою міської ради від 30.09.2010 № 3924, територія змішаної забудови (житлова-громадська).
2. Містобудівні умови та обмеження

2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 29,00 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі. При необхідності граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 70,00 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – не вимагається.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд:
- до червоної лінії вул. Городоцької – 0,00 м;
- до червоної лінії вул. Є. Озаркевича – 0,00 м та 3,00 м;
- до існуючих будівель із західно-південної сторони – 16,0 м, 11,5 м та 15,00 м;
- до трансформаторної підстанції з південної сторони – 15,00 м;
- блокується до існуючого будинку з південно-східної сторони.
Об’єкт (реконструкція з надбудовою та прибудовою будинку № 85 на вул. Городоцькій та пристосуванням під готель) запроектувати з врахуванням вимог діючих будівельних норм у межах відведеної земельної ділянки та вимог рішення виконавчого комітету від 26.10.2007 № 893 “Про заходи щодо запобігання виникненню аварійних ситуацій при будівництві нових та реконструкції існуючих об’єктів“. Врахувати недопущення виникнення руйнувань суміжної забудови з влаштуванням необхідних інженерно-технічних заходів, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів проектованого об’єкта на прилеглу територію.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – будівля, яка підлягає реконструкції, на вул. Городоцькій, 85 знаходиться у кварталі історично сформованої забудови у межах історичного ареалу міста.
Опрацювати паспорт кольорового опорядження фасаду та узгодити його у встановленому законодавством порядку. Проектом врахувати вимоги збереження традиційного історичного середовища міста, визначеного рішенням виконавчого комітету від 09.12.2005 № 1311 “Про затвердження меж історичного ареалу та зони регулювання забудови міста Львова“.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з діючими будівельними нормами.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.




Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк


Віза:

Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський