Рішення №348

УКРАЇНА

ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення № 348

від 05/20/2022

Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на реставрацію Релігійною організацією Українським Католицьким Університетом Української Греко-Католицької Церкви та пристосування навчального корпусу Українського Католицького Університету з влаштуванням приміщень для освітніх потреб на території внутрішнього двору на вул. І. Свєнціцького, 17 у м. Львові

Розглянувши звернення Релігійної організації Українського Католицького Університету Української Греко-Католицької Церкви від 15.04.2022 (зареєстроване у Львівській міській раді 15.04.2022 за № 2-16143/АП-Л-2401), містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками на реставрацію та пристосування навчального корпусу Українського Католицького Університету з влаштуванням приміщень для освітніх потреб на території внутрішнього двору на вул. І. Свєнціцького, 17 у м. Львові, беручи до уваги витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.12.2017 № 108181171, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.03.2017 № НВ-4604773702017, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:

1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта будівництва на реставрацію Релігійною організацією Українським Католицьким Університетом Української Греко-Католицької Церкви та пристосування навчального корпусу Українського Католицького Університету з влаштуванням приміщень для освітніх потреб на території внутрішнього двору на вул. І. Свєнціцького, 17 у м. Львові (додаються).
2. Релігійній організації Українському Католицькому Університету Української Греко-Католицької Церкви:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проєктованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проєктній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проєкт з врахуванням пункту 4 рішення виконавчого комітету від 29.05.2020 № 458 “Про необхідність проектування заходів цивільної безпеки, розробки інженерно-технічних заходів цивільного захисту, використання споруд підземного простору для укриття населення при розробці детальних планів території та при проектуванні об’єктів будівництва у м. Львові“, рішення виконавчого комітету від 20.07.2020 № 623 “Про вдосконалення системи збору побутових відходів на території м. Львова“, у т. ч. щодо влаштування підземних контейнерів роздільного збору твердих побутових відходів, та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Розробити паспорт кольорового опорядження фасаду та погодити його у встановленому законом порядку.
2.4. На етапі розробки проєктної документації розробити схему благоустрою території у масштабі М 1:200 та погодити її в управлінні архітектури та урбаністики департаменту містобудування. У разі пошкодження відновити елементи благоустрою згідно з погодженою схемою благоустрою. Забезпечити встановлення камер відеоспостереження з можливістю безперешкодного доступу до них. Технічні характеристики узгодити з управлінням безпеки департаменту міської мобільності та вуличної інфраструктури.
2.5. Після завершення будівництва та виконання робіт з благоустрою здійснити виконавче знімання об’єкта будівництва та території згідно з ДБН В.1.3-2-2010 “Система забезпечення точності геометричних параметрів у будівництві. Геодезичні роботи у будівництві“, матеріали зйомки передати в управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування відповідно до рішення виконавчого комітету від 03.03.2017 № 164 “Про затвердження Положення про порядок організації створення, оновлення, перевірки топографо-геодезичних знімань та ведення єдиної цифрової топографічної основи м. Львова масштабу 1:500“.
2.6. Звернутися у відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з містобудування.

Львівський міський голова Андрій САДОВИЙ

Додаток

Затверджено
рішенням виконкому
від 20.05.2022 № 348

МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЄКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на реставрацію та пристосування навчального корпусу
Українського Католицького Університету з влаштуванням
приміщень для освітніх потреб на території внутрішнього двору
на вул. І. Свєнціцького, 17 у м. Львові

1. Загальні дані

1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – нове будівництво на вул. І. Свєнціцького, 17 у м. Львові.
1.2. Інформація про замовника – Релігійна організація Український Католицький Університет Української Греко-Католицької Церкви, код ЄДРПОУ 20850999, 79011, м. Львів, вул. І. Свєнціцького, 17.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,7054 га (кадастровий номер 4610136600:07:004:0046) – 03.02 для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для обслуговування будівель.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Г3 – зона вищих навчальних закладів та закладів середньої спеціальної освіти відповідно до детального плану, затвердженого ухвалою міської ради від 22.03.2018 № 3156 “Про затвердження детального плану території, обмеженої вул. Ю. Мушака, вул. І. Свєнціцького, вул. В. Стуса“.

2. Містобудівні умови та обмеження

2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах:
- 13,70 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних частин реставрованої частини будівлі;
- 12,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапету реставрованої частини будівлі;
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 34 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – для даного об’єкта не регламентується.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проєктується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд:
- 0,00 м з блокуванням до нежитлової будівлі з північної сторони;
- 31,02 м – 36,32 м до червоної лінії зі східної сторони;
- 0,00 м з блокуванням до нежитлової будівлі з південної сторони;
- 0,00 м з блокуванням до нежитлової будівлі із західної сторони.
Об’єкт (реставрація та пристосування навчального корпусу Українського Католицького Університету з влаштуванням приміщень для освітніх потреб на території внутрішнього двору на вул. І. Свєнціцького, 17 у м. Львові) запроєктувати з дотриманням вимог діючих будівельних норм.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – будівля на вул. І. Свєнціцького, 17 у м. Львові розташована у межах історичного ареалу міста. Проєктування здійснювати з дотриманням вимог діючих державних будівельних норм, управління охорони історичного середовища (лист від 14.09.2021 № 0004-вих-82446) та Закону України “Про охорону культурної спадщини“.
Проєктну документацію виготовити на підставі розробленого та погодженого у встановленому порядку реставраційного завдання.
Опрацювати паспорт кольорового опорядження фасаду та узгодити його у встановленому законодавством порядку. Проєктом врахувати вимоги збереження традиційного історичного середовища міста, визначеного рішенням виконавчого комітету від 22.10.2021 № 924 “Про погодження меж історичного ареалу м. Львова“.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проєктується, до існуючих інженерних мереж – відповідно до діючих будівельних норм охоронна зона кабелів зв’язку – 0,60 м, охоронна зона водопроводу і каналізації – 3,00 м - 5,00 м.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.

Керуючий справами
виконкому Наталія АЛЄКСЄЄВА

Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Антон КОЛОМЄЙЦЕВ