УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 524
від 05/18/2018
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Імперіал Град“ житлового комплексу на вул. Малоголосківській |  |
Зміни
згідно з рішенням виконкому від 06.07.2018 № 714
документ:  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Імперіал Град“ від 05.05.2018 (зареєстроване у Львівській міській раді 05.05.2018 за № 2-12670/АП-2401), містобудівний розрахунок з ескізом намірів забудови та техніко-економічними показниками будівництва житлового комплексу на вул. Малоголосківській, беручи до уваги витяги з Державного земельного кадастру від 20.03.2018 № НВ-4606694362018, від 20.02.2018 № НВ-4606522172018, від 20.02.2018 № НВ-4606522482018, від 20.02.2018 № НВ-4606522692018, від 20.05.2018 № НВ-4606525042018, витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 05.04.2018 № 119880570, від 04.04.2018 № 119718822, від 04.04.2018 № 119720780, від 05.04.2018 № 119877860, від 05.04.2018 № 119865670, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво товариством з обмеженою відповідальністю “Імперіал Град“ житлового комплексу на вул. Малоголосківській (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Імперіал Град“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.
Львівський міський голова А. Садовий
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 18.05.2018 № 524
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ ДЛЯ
ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво житлового комплексу на вул. Малоголосківській
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – нове будівництво на вул. Малоголосківській.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Імперіал Град“, м. Львів, 79021, вул. Садова, 2-А.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельних ділянок площами: 0,0411 га (кадастровий номер 4610137500:07:005:0293), 0,0643 га (кадастровий номер 4610137500:07:005:0179), 0,0650 га (кадастровий номер 4610137500:07:005:0180), 0,0638 га (кадастровий номер 4610137500:07:005:0181), 0,0647 га (кадастровий номер 4610137500:07:005:0182) – 02.03 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку відповідно до витягів з Державного земельного кадастру від 20.03.2018 № НВ-4606694362018, від 20.02.2018 № НВ-4606522172018, від 20.02.2018 № НВ-4606522482018, від 20.02.2018 № НВ-4606522692018, від 20.05.2018 № НВ-4606525042018.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона – Ж-3 – зона багатоквартирної житлової забудови відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Шевченківського району, затвердженого ухвалами міської ради від 21.05.2015 № 4657 і від 25.01.2018 № 2914 (детальний план, затверджений рішенням виконавчого комітету від 18.08.2017 № 737).
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – не вище 39,50 м (від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі).
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 35 % відповідно до ДПТ, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 18.08.2017 № 737.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – 833 чол./га відповідно до ДПТ, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 18.08.2017 № 737.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – об’єкт (будівництво житлового комплексу на вул. Малоголосківській) запроектувати з врахуванням вимог додатка 3.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами) у межах відведених земельних ділянок (кадастровий номер 4610137500:07:005:0293, кадастровий номер 4610137500:07:005:0179, кадастровий номер 4610137500:07:005:0180, кадастровий номер 4610137500:07:005:0181, кадастровий номер 4610137500:07:005:0182.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам'яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об'єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектування здійснювати з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
Об’єкт знаходиться у зоні регулювання забудови.
2.6. Охоронювані зони об'єктів транспорту, зв'язку, інженерних комунікацій, відстані від об'єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|