УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 855
від 09/22/2017
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Розвиток нерухомості“ двосекційної, двотрансформаторної підстанції ТП 6/0,4 кВ на просп. В. Чорновола, 69 |  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Розвиток нерухомості“ від 12.09.2017 (зареєстроване у Львівській міській раді 12.09.2017 за № 2-23711/АП-2401), містобудівний розрахунок “Будівництво двосекційної, двотрансформаторної підстанції ТП 6/0,4 кВ на просп. В. Чорновола, 69“, беручи до уваги витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.08.2017 № НВ-4605576352017, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 06.10.2014 № 27701894, договір оренди землі, зареєстрований у Львівській міській раді 24.09.2014 за № Ш-3134, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво товариством з обмеженою відповідальністю “Розвиток нерухомості“ двосекційної, двотрансформаторної підстанції ТП 6/0,4 кВ на просп. В. Чорновола, 69 (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Розвиток нерухомості“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.
В. о. Львівського міського голови Г. Васьків
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 22.09.2017 № 855
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво двосекційної, двотрансформаторної
підстанції ТП 6/0,4 кВ на просп. В. Чорновола, 69
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – нове будівництво на просп. В. Чорновола, 69.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Розвиток нерухомості“, 79058, м. Львів, просп. В. Чорновола, 69-Г.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,2700 га (кадастровий номер 4610137500:07:001:0215) – 02.03 для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку відповідно до договору оренди землі, зареєстрованого у Львівській міській раді 24.09.2014 за № Ш-3134, строком дії до 31.07.2024.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Г-2 – зона центру ділової та громадської діяльності районного значення (підцентри), відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Шевченківського району, затвердженого ухвалами міської ради від 21.05.2015 № 4657 та від 29.06.2017 № 2162.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 5,10 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини стін.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – для зони Г-2 граничний відсоток забудови не регламентується.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – для даного об’єкта не вимагається.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – об’єкт (двосекційна, двотрансформаторна підстанція ТП 6/0,4 кВ на просп. В. Чорновола) запроектувати з врахуванням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами) з відстанню від будівлі до фасадів житлових будинків з віконними прорізами – не менше 10 м та з нормативним відступом від червоних ліній у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610137500:07:001:0215).
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектним рішенням врахувати вимоги плану зонування Шевченківського району з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
Земельна ділянка на просп. В. Чорновола, 69 (кадастровий номер 4610137500:07:001:0215) знаходиться у межах території зони регулювання забудови.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|