УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 1345
від 12/07/2018
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на ремонтно-реставраційні роботи ТзОВ “Інститут соціальних технологій“ з пристосуванням горища під адміністративні приміщення на вул. Є. Поповича, 9 (пам’ятка архітектури, охоронний № 1205) |  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Інститут соціальних технологій“ від 28.11.2018 (зареєстроване у Львівській міській раді 28.11.2018 за № 2-34771/АП-З-2401), містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками ремонтно-реставраційних робіт з пристосуванням горища під адміністративні приміщення на вул. Є. Поповича, 9 (пам’ятка архітектури, охоронний № 1205), беручи до уваги свідоцтво про право власності на учбовий корпус “А-3“ від 17.11.2000 № 1631, договір оренди землі, зареєстрований у Львівській міській раді 09.09.2013 за № Г-1219, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на ремонтно-реставраційні роботи товариством з обмеженою відповідальністю “Інститут соціальних технологій“ з пристосуванням горища під адміністративні приміщення на вул. Є. Поповича, 9 (пам’ятка архітектури, охоронний № 1205) (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Інститут соціальних технологій“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.
Львівський міський голова А. Садовий
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 07.12.2018 № 1345
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на ремонтно-реставраційні роботи з пристосуванням горища
під адміністративні приміщення на вул. Є. Поповича, 9
(пам’ятка архітектури, охоронний № 1205)
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – реставрація на вул. Є. Поповича, 9.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Інститут соціальних технологій“, м. Львів, вул. Є. Поповича, 9.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – відповідно до пункту 4 статті 34 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“ – не вимагається.
Відповідно до генерального плану забудови міста, затвердженого ухвалою міської ради від 30.09.2010 № 3924 – землі житлової та громадської забудови.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – не вище 25,20 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – відповідно до пункту 4 статті 34 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“ – не вимагається.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – для даного об’єкта не регламентується.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – об’єкт (ремонтно-реставраційні роботи з пристосуванням горища під адміністративні приміщення на вул. Є. Поповича, 9 (пам’ятка архітектури, охоронний № 1205) запроектувати з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами), ДБН В.1.2-12-2008 “Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки“, нормативних документів та вимог рішення виконавчого комітету від 26.10.2007 № 893 “Про заходи запобігання виникненню аварійних ситуацій при будівництві нових та реконструкції існуючих об’єктів“.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – будівля, яка підлягає реставрації, на вул. Є. Поповича, 9 розташована у центральній частині міста у кварталі історично сформованої житлової та громадської забудови, у межах історичного ареалу міста і є пам’яткою архітектури місцевого значення (охоронний № 1205) згідно з рішенням облвиконкому Львівської обласної Ради народних депутатів від 17.07.1990 № 227. Проектування здійснювати з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами) та вимог управління охорони історичного середовища (висновок управління охорони історичного середовища від 05.11.2018 № 0004-2577).
Проектну документацію виготовити на підставі розробленого та погодженого у встановленому порядку реставраційного завдання.
Опрацювати паспорт кольорового опорядження фасаду та узгодити його у встановленому законодавством порядку. Проектом врахувати вимоги збереження традиційного історичного середовища міста, визначеного рішенням виконавчого комітету від 09.12.2005 № 1311 “Про затвердження меж історичного ареалу та зони регулювання забудови міста Львова“.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|