УКРАЇНА


ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення1035


від 11/10/2017

Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво 1-м окремим відділом капітального будівництва ДПСУ навчального закладу 1-2 рівня акредитації та спортивного корпусу з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом, апартаментами та даховою котельнею на вул. Олени Степанівни, 8 зі знесенням існуючих на ділянці споруд та внесення змін до містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на вул. Олени Степанівни, 8, виданих управлінням архітектури департаменту містобудування, від 18.11.2015 № 215

Зміни
згідно з рішенням виконкому від 23.02.2018 № 188
документ: Database 'Документи ЛМР', View '1.Головний\Не опубліковані', Document 'Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 10.11.2017 № 1035'


Розглянувши звернення 1-го окремого відділу капітального будівництва Державної прикордонної служби України від 23.10.2017 № 23/10/17-01 (зареєстроване у Львівській міській раді 23.10.2017 за № 2-27484/АП-2401), містобудівний розрахунок будівництва навчального закладу 1-2 рівня акредитації та спортивного корпусу з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом, апартаментами та даховою котельнею на вул. Олени Степанівни, 8 зі знесенням існуючих на ділянці споруд, договір доручення на виконання функцій забудовника (замовника) на земельній ділянці Державної прикордонної служби України у м. Львові по вул. Олени Степанівни, 8 від 16.03.2015 № 1-15, Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 29.05.2007 серії ЯЯ № 181229, свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі від 11.04.2006 серії ЯЯЯ № 776135, від 11.04.2006 серії ЯЯЯ № 776136, від 11.04.2006 серії ЯЯЯ № 776138, від 11.04.2006 серії ЯЯЯ № 776140, від 11.04.2006 серії ЯЯЯ № 776141, від 11.04.2006 серії ЯЯЯ № 776142, від 11.04.2006 серії ЯЯЯ № 776144, від 11.04.2006 серії ЯЯЯ № 776148 і від 11.04.2006 серії ЯЯЯ № 776172, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02.10.2017 № НВ-4605731792017, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:


1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво 1-м окремим відділом капітального будівництва Державної прикордонної служби України навчального закладу 1-2 рівня акредитації та спортивного корпусу з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом, апартаментами та даховою котельнею на вул. Олени Степанівни, 8 зі знесенням існуючих на ділянці споруд (додаються).
2. 1-му окремому відділу капітального будівництва Державної прикордонної служби України:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Внести зміни до містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на вул. Олени Степанівни, 8, виданих управлінням архітектури департаменту містобудування, від 18.11.2015 № 215:
3.1. Вилучити з пунктів 1, 3 слова “-*6-черга: навчальний заклад 1-2-го рівня акредитації та спортивний корпус (№ 6 на генплані)“.
3.2. Вилучити з пункту 10 слова:
6-черга: навчальний заклад 1-2-го рівня акредитації та спортивний корпус (№ 6 на генплані)
1. Площа забудови 3719,10 м2;
2. Загальна площа споруд 12808,80 м2;
в т.ч.: - Площа навчального корпусу 3210,20 м2;
- Площа спортивного корпусу 9598,70 м2;
3. Загальний будівельний об’єм 87363,60 м3.
4. Поверховість 2-7 пов.“.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.



Львівський міський голова А. Садовий



Додаток

Затверджено
рішенням виконкому
від 10.11.2017 № 1035

МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво навчального закладу 1-2 рівня акредитації та
спортивного корпусу з вбудованими приміщеннями громадського
призначення, підземним паркінгом, апартаментами та даховою
котельнею на вул. Олени Степанівни, 8 зі знесенням існуючих
на ділянці споруд

1. Загальні дані

1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – нове будівництво на вул. Олени Степанівни, 8.
1.2. Інформація про замовника – 1-й окремий відділ капітального будівництва Державної прикордонної служби України, м. Київ, вул. Ялтинська, 11.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 5,3581 га (визначена під проектований об’єкт – 1,1589 га) (кадастровий номер 4610136300:02:002:0023) – 15.03 для розміщення та постійної діяльності Державної прикордонної служби України;
категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення;
вид використання – обслуговування будівель і споруд військової частини відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02.10.2017 № НВ-4605731792017.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Г-3 – навчальні зони та зона Г-3-1 – зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Залізничного району, затвердженого ухвалами міської ради від 21.05.2015 № 4657 і від 29.06.2017 № 2162, рішення виконавчого комітету від 19.12.2016 № 1230 “Про затвердження проекту внесення змін до детального плану території району забудови, обмеженої вул. Т. Шевченка – вул. Городоцькою – вул. Залізничною (зміна № 1)“ та протоколу засідання архітектурно-містобудівної ради управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування від 19.10.2017 № 15.
2. Містобудівні умови та обмеження

2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – навчального закладу – 18,45 м, апартаментів – 32,50 м, спортивного корпусу – 8,00 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 38,00 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – 820 люд./га
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – будівництво навчального закладу 1-2 рівня акредитації та спортивного корпусу з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом, апартаментами та даховою котельнею на вул. Олени Степанівни, 8 зі знесенням існуючих на ділянці споруд запроектувати по червоній лінії вул. Олени Степанівни, з відступом від червоної лінії з північної сторони – 2,00 м та з західної сторони – 2,00 м, 5,00 м і 7,00 м.
Мінімальні відстані до існуючих будинків та споруд – з східної сторони – 15,00 м та приблоковано до існуючого будинку на вул. Олени Степанівни, 6; з західної сторони – 24,00 м з врахуванням вимог додатка 3.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами) у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610136300:02:002:0023).
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектним рішенням врахувати вимоги плану зонування Залізничного району з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
Земельна ділянка на вул. Олени Степанівни, 8 (кадастровий номер 4610136300:02:002:0023) знаходиться у межах території історичного ареалу міста.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.



Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк


Віза:

Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський