УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 710
від 07/26/2019
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Агенція “Європростір“ спортивно-офісного центру (будинок № 1 на генплані) на вул. Стрийській – вул. Науковій |  |
Первинна редакція
 документ.docx
Зміни
згідно з рішенням виконкому 165-2020; 521-2022
документ: ![Database 'Документи ЛМР', View '1.Головний\Не опубліковані', Document '[ від 28.02.2020 ]......Рішення'](/icons/doclink.gif) |
Остаточна редакція
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Агенція “Європростір“ від 22.07.2019 (зареєстроване у Львівській міській раді 22.07.2019 за № 2-22274/АП-2401), містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками будівництва спортивно-офісного центру (будинок № 1 на генплані) на вул. Стрийській – вул. Науковій, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта від 23.07.2019 № 174757943 та від 23.07.2019 № 174758502, витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.07.2019 № НВ-4610401932019 та від 19.07.2019 № НВ-4610401962019, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво товариством з обмеженою відповідальністю “Агенція “Європростір“ спортивно-офісного центру (будинок № 1 на генплані) на вул. Стрийській – вул. Науковій (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Агенція “Європростір“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Розробити паспорт кольорового опорядження фасаду та погодити його у встановленому законом порядку.
2.4. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з містобудування.
В. о. Львівського міського голови Г. Васьків
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 26.07.2019 № 710
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво спортивно-офісного центру (будинок № 1 на генплані)
на вул. Стрийській – вул. Науковій
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – будівництво на вул. Стрийській – вул. Науковій.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Агенція “Європростір“, м. Львів, вул. Академіка А. Сахарова, 52.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 1,1170 га (кадастровий номер 4610136900:09:009:0068) – 07.02 для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту;
категорія земель – землі рекреаційного призначення;
вид використання – для розміщення спортивно-рекреаційного комплексу відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.07.2019 № НВ-4610401932019.
Цільове призначення земельної ділянки площею 1,3348 га (кадастровий номер 4610136900:09:009:0069) – 03.08 для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для розміщення готелю відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.07.2019 № НВ-4610401962019.
Функціональне призначення земельних ділянок – зона Г-2 – зона центру ділової та громадської діяльності районного значення відповідно до рішення виконавчого комітету від 07.04.2017 № 284 “Про затвердження детального плану території, обмеженої вул. Науковою, вул. Стрийською, вул. Трускавецькою, вул. Академіка Я. Підстригача“.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 27,00 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі. При необхідності граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 50,00 % для всієї забудови у межах відведених земельних ділянок (кадастрові номери 4610136900:09:009:0068 та 4610136900:09:009:0069).
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – для даного об’єкта не регламентується.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – будівництво спортивно-офісного центру (будинок № 1 на генплані) на вул. Стрийській – вул. Науковій запроектувати з відступом від червоної лінії з західної сторони – 11,00 м.
Мінімальні відстані до існуючого будинку з південної сторони – 9,00 м з врахуванням вимог діючих будівельних норм у межах відведених земельних ділянок (кадастрові номери 4610136900:09:009:0068 та 4610136900:09:009:0069) та вимог рішення виконавчого комітету від 26.10.2007 № 893 “Про заходи щодо запобігання виникненню аварійних ситуацій при будівництві нових та реконструкції існуючих об’єктів“. Врахувати недопущення виникнення руйнувань суміжної забудови з влаштуванням необхідних інженерно-технічних заходів, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів проектованого об’єкта на прилеглу територію.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – земельні ділянки розміщені поза межами зони регулювання забудови. Проектування об’єкта здійснювати відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“ з дотриманням діючих будівельних норм.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – відповідно до діючих будівельних норм.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|