УКРАЇНА


ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення № 714


від 07/26/2019

Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Агенція “Європростір“ закладу громадського харчування (будинок № 5 на генплані) на вул. Стрийській – вул. Науковій

Первинна редакція

документ.docxдокумент.docx



Зміни
згідно з рішенням виконкому від 30.06.2023 № 651
документ: Database 'Документи ЛМР', View '1.Головний\Не опубліковані', Document '[ від 30.06.2023 ]......Рішення'


Остаточна редакція

Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Агенція “Європростір“ від 22.07.2019 (зареєстроване у Львівській міській раді 22.07.2019 за № 2-22317/АП-2401), містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками будівництва закладу громадського харчування (будинок № 5 на генплані) на вул. Стрийській – вул. Науковій, інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта від 23.07.2019 № 174757943, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.07.2019 № НВ-4610401932019, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:


1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво товариством з обмеженою відповідальністю “Агенція “Європростір“ закладу громадського харчування (будинок № 5 на генплані) на вул. Стрийській – вул. Науковій (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Агенція “Європростір“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Розробити паспорт кольорового опорядження фасаду та погодити його у встановленому законом порядку.
2.4. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з містобудування.



В. о. Львівського міського голови Г. Васьків



Додаток

Затверджено
рішенням виконкому
від 26.07.2019 № 714

МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво закладу громадського харчування (будинок № 5
на генплані) на вул. Стрийській – вул. Науковій

1. Загальні дані

1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – будівництво на вул. Стрийській – вул. Науковій.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Агенція “Європростір“, м. Львів, вул. Академіка А. Сахарова, 52.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 1,1170 га (кадастровий номер 4610136900:09:009:0068) – 07.02 для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту;
категорія земель – землі рекреаційного призначення;
вид використання – для розміщення спортивно-рекреаційного комплексу відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.07.2019 № НВ-4610401932019.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Г-2 – зона центру ділової та громадської діяльності районного значення відповідно до рішення виконавчого комітету від 07.04.2017 № 284 “Про затвердження детального плану території, обмеженої вул. Науковою, вул. Стрийською, вул. Трускавецькою, вул. Академіка Я. Підстригача“.
2. Містобудівні умови та обмеження

2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 14,00 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі. При необхідності граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 50,00 % для всієї забудови у межах земельної ділянки (кадастровий номер 4610136900:09:009:0068).
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – для даного об’єкта не регламентується.
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – будівництво закладу громадського харчування (будинок № 5 на генплані) на вул. Стрийській – вул. Науковій запроектувати по червоній лінії з північної сторони ділянки.
Мінімальні відстані до існуючого будинку з північної сторони – 14,00 м з врахуванням вимог діючих будівельних норм у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610136900:09:009:0068).
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – земельна ділянка розміщена поза межами зони регулювання забудови. Проектування об’єкта здійснювати відповідно до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“ з дотриманням діючих будівельних норм.
Мінімальні відстані до поверхні води озера – 5,00 м.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – відповідно до діючих будівельних норм.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.




Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк


Віза:

Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський