УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 18
від 01/05/2018
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію ПП “Кантрансбуд“ будівлі під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими торгово-офісними приміщеннями на вул. Тернопільській, 8-В |  |
Зміни
згідно з рішенням виконкому від 25.05.2018 № 550
документ:  |
Розглянувши звернення приватного підприємства “Кантрансбуд“ від 27.12.2017 № 27/12/17-1 (зареєстроване у Львівській міській раді 27.12.2017 за № 2-34930/АП-2401), містобудівний розрахунок на реконструкцію будівлі під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими торгово-офісними приміщеннями на вул. Тернопільській, 8-В, договір оренди землі, зареєстрований у Львівській міській раді 04.09.2017 за № С-4465, інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 26.09.2016 № 68943554, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.09.2017 № НВ-4605651812017, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію приватним підприємством “Кантрансбуд“ будівлі під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими торгово-офісними приміщеннями на вул. Тернопільській, 8-В (додаються).
2. Приватному підприємству “Кантрансбуд“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.
В. о. Львівського міського голови Г. Васьків
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 05.01.2018 № 18
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на реконструкцію будівлі під багатоквартирний житловий будинок
з вбудованими торгово-офісними приміщеннями
на вул. Тернопільській, 8-В
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – реконструкція на вул. Тернопільській, 8-В.
1.2. Інформація про замовника – приватне підприємство “Кантрансбуд“, м. Львів, вул. Героїв УПА, 73, корпус 8, 8-А.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,0845 га (кадастровий номер 4610136800:01:004:0062) – 02.03 для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для реконструкції будівлі під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими торгово-офісними приміщеннями у нижніх поверхах відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.09.2017 № НВ-4605651812017.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Сихівського району, затвердженого ухвалами міської ради від 18.09.2014 № 3840 і від 29.06.2017 № 2162, та протоколу засідання архітектурно-містобудівної ради управління архітектури департаменту містобудування від 26.12.2017 № 20.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 35,00 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 58,00 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – 835 люд./га
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – реконструкцію будівлі під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими торгово-офісними приміщеннями на вул. Тернопільській, 8-В запроектувати по червоній лінії вул. Тернопільської.
Мінімальні відстані до існуючих будинків та споруд – з західної сторони приблокувати до існуючої будівлі з врахуванням вимог листа Львівського торгово-економічного університету від 05.10.2017 № 817/01-108 та додатка 3.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами) у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610136800:01:004:0062).
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектним рішенням врахувати вимоги плану зонування територій (зонінгу) Сихівського району з дотриманням вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
Земельна ділянка на вул. Тернопільській, 8-В (кадастровий номер 4610136800:01:004:0062) знаходиться у межах регулювання забудови.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|