УКРАЇНА


ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення1342


від 12/07/2018

Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Глобус Буд“ та Головним управлінням розвідки Міністерства оборони України багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом на вул. І. Мечникова, 16 зі знесенням існуючих споруд (будинок № 2)

Зміни
згідно з рішенням виконкому від 14.12.2018 № 1379
документ: Database 'Документи ЛМР', View '1.Головний\Не опубліковані', Document 'Про внесення змін до рішень виконавчого комітету від 07.12.2018 № 1341 та ві'

Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Глобус Буд“ та Головного управління розвідки Міністерства оборони України від 04.12.2018 (зареєстроване у Львівській міській раді 04.12.2018 за № 2-35463/АП-2401), містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками будівництва багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом на вул. І. Мечникова, 16 зі знесенням існуючих споруд (будинок № 2), беручи до уваги інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 30.11.2018 № 147648160, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.11.2018 № НВ-0002345602018, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:

1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво товариством з обмеженою відповідальністю Глобус Буд та Головним управлінням розвідки Міністерства оборони України багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом на вул. І. Мечникова, 16 зі знесенням існуючих споруд (будинок № 2) (додаються).


2. Товариству з обмеженою відповідальністю Глобус Буд та Головному управлінню розвідки Міністерства оборони України:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.



Львівський міський голова А. Садовий



Додаток

Затверджено
рішенням виконкому
від 07.12.2018 № 1342

МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво багатоквартирного житлового будинку
з підземним паркінгом на вул. І. Мечникова, 16
зі знесенням існуючих споруд (будинок № 2)

1. Загальні дані

1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – будівництво зі знесенням на вул. І. Мечникова, 16.
1.2. Інформація про замовникатовариство з обмеженою відповідальністюГлобус Буд, м. Львів, вул. Дж. Вашингтона, 1; Головне управління розвідки Міністерства оборони України, м. Київ, вул. Електриків, 33.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні – цільове призначення земельної ділянки площею 0,6246 га (кадастровий номер 4610137200:04:001:0047) – 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови;
вид використання – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.11.2018 № НВ-0002345602018.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Ж-2 зона малоповерхової квартирної житлової забудови відповідно до плану зонування Личаківського району, затвердженого ухвалами міської ради від 01.12.2016 № 1283 і від 25.01.2018 № 2914, протоколу засідання архітектурно-містобудівної ради управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування від 21.11.2018 № 17.
2. Містобудівні умови та обмеження

2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – не вище 22,50 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі.
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 36,00 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – 653 люд./га
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та спорудоб’єкт (багатоквартирний житловий будинок з підземним паркінгом на вул. І. Мечникова, 16 зі знесенням існуючих споруд (будинок № 2) запроектувати з врахуванням вимог додатка 3.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами) у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610137200:04:001:0047) вул. І. Мечникова, відстань до межі земельної ділянки – 1,00 м з південного сходу, до існуючої споруди трансформаторної підстанції з південного сходу – 10,50 м.
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – земельна ділянка розміщена у межах зони регулювання забудови. Проектування об’єкта здійснювати відповідно до Закону України Про регулювання містобудівної діяльності, а також відповідно до ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.




Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк


Віза:

Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський