УКРАЇНА
ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Рішення № 168
від 02/22/2019
| Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “Провесінь-Агроінвест“ садибної забудови у межах вулиць проектованої 3 та проектованої К-13 на вул. Тракт Глинянський, 152 |  |
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “Провесінь-Агроінвест“ від 15.01.2019 (зареєстроване у Львівській міській раді 15.01.2019 за № 2-971/АП-2401), містобудівний розрахунок на будівництво садибної забудови у межах вулиць проектованої 3 та проектованої К-13 на вул. Тракт Глинянський, 152, беручи до уваги витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.10.2015 № НВ-4602699012015, інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 21.01.2019 № 153222173, договір оренди землі, зареєстрований у Львівській міській раді 29.05.2012 за № Л-1567, керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні“, виконавчий комітет вирішив:
1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво товариством з обмеженою відповідальністю “Провесінь-Агроінвест“ садибної забудови у межах вулиць проектованої 3 та проектованої К-13 на вул. Тракт Глинянський, 152 (додаються).
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “Провесінь-Агроінвест“:
2.1. Отримати у встановленому порядку технічні умови на інженерне забезпечення проектованого об’єкта.
2.2. Розробити у спеціалізованій проектній організації або архітектора, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт, робочий проект та провести його експертизу згідно з законодавством України.
2.3. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту містобудування.
В. о. Львівського міського голови Г. Васьків
Додаток
Затверджено
рішенням виконкому
від 22.02.2019 № 168
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ
ДЛЯ ПРОЕКТУВАННЯ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА
на будівництво садибної забудови у межах вулиць проектованої 3
та проектованої К-13 на вул. Тракт Глинянський, 152
1. Загальні дані
1.1. Вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки – нове будівництво на вул. Тракт Глинянський, 152.
1.2. Інформація про замовника – товариство з обмеженою відповідальністю “Провесінь-Агроінвест“, 79067, м. Львів, вул. Тракт Глинянський, 152.
1.3. Відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні –цільове призначення земельної ділянки площею 39,3975 га (кадастровий номер 4610137200:07:019:0001) – 02.07 для іншої житлової забудови;
вид використання – для будівництва і обслуговування житлового кварталу змішаної забудови;
категорія земель – землі житлової та громадської забудови.
Функціональне призначення земельної ділянки – зона Ж-1 – зона садибної житлової забудови відповідно до плану зонування територій (зонінгу) Личаківського району, затвердженого ухвалами міської ради від 01.12.2016 № 1283 і від 25.01.2018 № 2914.
2. Містобудівні умови та обмеження
2.1. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах – 10,35 м (від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будинку).
2.2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 36,00 %.
2.3. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) – 30,5 люд./га
2.4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – об’єкт (будівництво садибної забудови у межах вулиць проектованої 3 та проектованої К-13 на вул. Тракт Глинянський, 152) запроектувати з дотриманням діючих будівельних норм у межах відведеної земельної ділянки (кадастровий номер 4610137200:07:019:0001).
2.5. Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) – проектування здійснювати відповідно до діючих будівельних норм.
Земельна ділянка на вул. Тракт Глинянський, 152 (кадастровий номер 4610137200:07:019:0001) знаходиться поза межами зони регулювання забудови.
2.6. Охоронювані зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж – відповідно до діючих будівельних норм.
При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.
Керуючий справами
виконкому М. Литвинюк
Віза:
Начальник управління
архітектури та урбаністики Ю. Чаплінський
|